Извещение о проведении электронного аукциона 05.03.2026 года в 10 час. 00 мин. на электронной торговой площадке www.roseltorg.ru в сети интернет
Управления имущественных и земельных отношений
администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области
Организатор аукциона: Управление имущественных и земельных отношений администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области.
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП») (https:// roseltorg.ru)
Решение о проведении аукциона: постановление администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области от 04.02.2026 № 134, приказ начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области от 12.02.2026 № 1.
Место получения разъяснений по вопросам участия в электронном аукционе: в рабочие дни недели ежедневно с 8:00 до 17:00 часов (перерыв с 12-00 до 13-00 часов) по адресу: Владимирская область, г. Гороховец, ул. Ленина, д.93, каб. №47 (Управление имущественных и земельных отношений администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области). Тел.: 8(49238) 2-19-90.
Описание имущества, выставляемого на торги в электронной форме (информация
о торгах размещена на сайте администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области http://gorohovec.ru, на единой платформе государственной информационной системы Торги по продаже государственного и муниципального имущества (ГИС Торги) http://torgi.gov.ru):
|
ЛОТ № 1
|
|
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:09:020255:1201
|
Местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, Гороховецкий район, МО Куприяновское (сельское поселение), д.Великово, ул. Южная,10м. на восток от д.30
|
|
Собственность земельного участка
|
Государственная не разграниченная
|
|
Площадь
|
3600 кв.м
|
|
Вид разрешенного использования
|
Личное подсобное хозяйство
|
|
Срок аренды
|
20 лет
|
|
Начальная цена
|
14 057 (четырнадцать тысяч пятьдесят семь) руб. 28 коп.
|
|
«Шаг аукциона»
|
421 (четыреста двадцать один) руб.72 коп.
|
|
Задаток для участия в аукционе
|
2 811 (две тысячи восемьсот одиннадцать) руб. 46 коп.
|
|
Размер платы с победителя электронного аукциона оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе
|
Размер платы победителю электронного аукциона оператору электронной площадки согласно тарифу оператора электронной площадки
|
|
С победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, взимается плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе в размере одного процента начальной (максимальной) цены договора и не более чем 5 000,00 руб. без учета налога на добавленную стоимость. Предельный размер платы утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 10.05.2018 № 564.
|
|
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указана в приложении к настоящему извещению
|
Льготы по арендной плате в отношении земельных участков, включенных в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», не установлены.
Здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами на земельных участках, указанных в настоящем извещении отсутствуют.
|
Параметры разрешенного строительства для Лот №1
|
Номер лота
|
Территориальная зона
|
Правила землепользования и застройки
|
|
Лот № 1
|
Ж-1
|
МО Куприяновское (сельское поселение)
|
Лот № 1
Зона существующей и планируемой индивидуальной жилой и блокированной застройки с земельными участками (сохраняемые деревни, поселки, дачные (садовые) поселки, участки нового строительства).
Планировочная организация территории должна предусматривать пространственные взаимосвязи элементов планировочной структуры, жилой застройки, объектов социального и коммунально-бытового назначения, озелененных и иных территорий общего пользования.
Планировочная организация земельных участков в зоне Ж-1 формируются:
- на основании документации по планировке территории (в случае отсутствия таковой, в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования, генеральным планом Поселения);
- в соответствии с действующими строительными, экологическими, санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными правилами (нормативами).
Зона застройки индивидуальными жилыми домами выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Таблица 1.
|
№
п/п
|
Наименование вида использования земельных участков
|
Наименование вида использования объектов капитального строительства
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры; индивидуальный жилой дом;
дачный дом;
садовый дом;
жилищно-эксплуатационная службы;
объект охраны общественного порядка;
гаражи, сараи;
объекты органов общественного самоуправления и некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения (ТСЖ, правлений садоводств, жилищных кооперативов и т.д.);
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
спортивные объекты, без установления санитарно-защитных зон
|
|
2
|
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
|
жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры; индивидуальный жилой дом;
дачный дом;
садовый дом;
гаражи, сараи
|
|
3
|
Блокированная жилая застройка
|
жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры; блокированный жилой дом;
гаражи, сараи
|
|
4
|
Передвижное жилье
|
палаточные городки;
кемпинги;
жилые вагончики;
жилые прицепы, с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования. Данные сооружения, временные постройки не предназначены для проживания на срок превышающий 3 месяца
|
|
5
|
Образование и просвещение
|
общеобразовательные и специализированные учреждения;
музыкальные школы;
детские ясли;
детские сады;
иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению
|
|
6
|
Культурное развитие
|
учреждения культуры и искусства;
объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;
площадки для празднеств и гуляний
|
|
7
|
Магазины
|
магазины, объекты торговли площадью не более 150 кв. м.
|
|
8
|
Общественное питание
|
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
|
9
|
Гостиничное обслуживание
|
размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
|
|
10
|
Коммунальное обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
|
11
|
Здравоохранение
|
ФАП;
иные объекты капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
|
|
12
|
Банковская и страховая деятельность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
|
|
13
|
Общее пользование территории
|
дорога, парк, бульвар, детская и спортивная площадка и другие места, постоянно открытые для посещения без взимания платы;
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры
|
|
14
|
Объекты гаражного назначения
Индивидуальное гаражное строительство
|
гаражи;
сараи
|
|
15
|
Обслуживание жилой застройки
|
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
|
|
Вспомогательные разрешенные виды использования
|
|
1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
гаражи, сараи и другие хозяйственные постройки;
гостевой дом, не предназначенный для постоянного проживания;
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
детские площадки;
парковки;
колодцы для забора воды;
площадки для мусоросборников
|
|
2
|
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
|
|
3
|
Блокированная жилая застройка
|
|
4
|
Передвижное жилье
|
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
детские площадки;
парковки;
колодцы для забора воды;
площадки для мусоросборников
|
|
5
|
Образование и просвещение
|
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
детские площадки;
парковки;
площадки для мусоросборников;
спортивные объекты, без установления санитарно-защитных зон;
гаражи, сараи и другие хозяйственные постройки
|
|
6
|
Культурное развитие
|
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
детские площадки;
парковки;
площадки для мусоросборников;
гаражи, сараи и другие хозяйственные постройки;
площадки для празднеств и гуляний
|
|
7
|
Магазины
|
парковки;
площадки для мусоросборников;
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
хозяйственные постройки.
|
|
8
|
Общественное питание
|
парковки;
площадки летних кафе;
площадки для мусоросборников;
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
хозяйственные постройки
|
|
9
|
Гостиничное обслуживание
|
парковки;
автостоянки;
площадки летних кафе;
площадки для мусоросборников;
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
хозяйственные постройки
|
|
10
|
Здравоохранение
|
парковки;
площадки для мусоросборников;
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
хозяйственные постройки
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
1
|
Спорт
|
объекты физкультуры и спорта, которые требуют установления санитарно-защитных зон
|
|
2
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
многоквартирные жилые дома, с количеством этажей не более чем три
|
|
3
|
Рынки
|
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар).
|
|
4
|
Религиозное использование
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища.
|
|
5
|
Огородничество
|
Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции
|
2. Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков
Минимальные и максимальные размеры земельных участков составляют:
- малоэтажная жилая застройка 0,06-0,15 га;
- приусадебный участок личного подсобного хозяйства 0,06-0,15 га;
- блокированная жилая застройка 0,03-0,15 га;
- передвижное жилье 0,15-1,0 га;
- магазины 0,01-0,15 га;
- общественное питание 0,02-0,2 га;
- гостиничное обслуживание 0,08-1,5 га;
- огородничество 0,02-0,10 га;
- индивидуальное гаражное строительство, максимальный размер 0,0048 га.
На территории зоны могут размещаться временные объекты киоски, лоточная торговля, павильоны розничной торговли и обслуживания населения в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов Гороховецкого района. В данном случае, размер земельного участка под указанными объектами может устанавливаться меньше минимального размера, но с учетом организации на данном земельном участке необходимого количества парковочных мест, установки мусоросборников. Данные земельные участки не могут размещаться на автодорогах, пешеходных маршрутах.
Размеры земельных участков для условно разрешенных видов использования определяются на основании предпроектных предложений, разрабатываемой документации по планировке территории в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования и иными требованиями к объектам указанных в данной категории.
Земельные участки, образованные до момента утверждения Правил, предельные минимальные (максимальные) размеры которых не соответствуют данному градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
В случае если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков.
Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие прохода и проезда к каждому образованному земельному участку.
Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны.
На территории зоны, запрещается предоставление дополнительных земельных участков к существующим, в том случае, если данное обстоятельство может воспрепятствовать дальнейшему развитию на территории из которой выделяется земельный участок жилищного строительства, ухудшения параметров земельных участков которые возможно предоставить после разработки документации по планировке территории, или делает невозможным в дальнейшем предоставление самостоятельных земельных участков для жилищного строительства. Заключение о возможности предоставления данных участков может подготавливается уполномоченным органом Администрации по решению комиссии по предоставлению земельных участков и рассматривается на следующем заседании комиссии.
3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
3.1. Максимальный процент застройки земельного участка составляет не более 25% (не включая временные здания, строения, сооружения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием).
3.2. Коэффициент плотности застройки земельного участка составляет не более 0,6
3.3. Число блоков при застройке блокированными жилыми домами не должно превышать пяти (площадь земельного участка при каждом блоке для блокированных жилых домов составляет не менее 0,03 га при каждом блоке). Каждый блок должен быть на одном земельном участке.
3.4. Минимальные отступы от границ земельных участков формируются на основании действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, иных нормативов, в том числе настоящих Правил, но составляют не менее 3.0 м при условии соблюдения минимальных противопожарных расстояний между постройками, расположенными на соседних участках, предусмотренные действующими федеральными нормами, правилами и регламентами.
3.5. Минимальное расстояние от объекта капитального строительства до красной линии улиц и проездов определяется линиями градостроительного регулирования на основании документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания), а при ее отсутствии действующими нормами и правилами (но составляет: от улиц, переулков - не менее 5,0 м; проездов – не менее 3,0 м). В сложившейся застройке строительство новых зданий, в том числе на месте снесенных, должно производиться по существующей линии застройки.
При условии ориентирования ската крыши на свой участок и отсутствии окон со стороны соседнего участка, а также при соблюдении требований пожарной безопасности допускается уменьшать расстояние между границей соседнего земельного участка и хозяйственной постройкой (гараж, сарай и т.п.) до 1,0 м;
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.
3.6. Минимальные расстояния между строениями, сооружениями, зданиями (различного типа, вида и назначения), расположенными на соседних земельных участках, а также в границах одного земельного участка следует принимать на основе требований пожарной безопасности и расчетов инсоляции и освещенности (на стадии подготовки документации по планировке территории) и в соответствии с Главой 10 настоящих Правил.
3.7. Тип здания, его высота и этажность в зоне (Ж-1) определяются в каждом случае индивидуально в соответствии с социально-демографическими, национально-бытовыми, архитектурно-композиционными, санитарно-гигиеническими и другими требованиями, предъявляемыми к формированию жилой среды, а также возможностью развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур и обеспечения противопожарной безопасности.
При этом максимальная высота здания, составляет не более 12,0 м (с учетом рельефа).
3.8. Максимальное количество этажей устанавливается с учетом архитектурных, градостроительных традиций, ландшафтных и других местных особенностей, но не превышает для:
- жилых домов - 3 этажа;
- гостевых 1 этаж, возможно устройство мансардного этажа, максимальная высота - 8,0 м;
- гаражей, сараев и иных хозяйственных и вспомогательных построек 1 этаж, высотой 3,3 м при плоской крыше и 5,0 м при скатной крыше.
- здания общественно-делового, торгового, образовательного и иного назначения указанного в основных и условно разрешенных видах использования - 2 этажа.
3.9. В зоне (Ж-1) необходимо предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств в границах отведенного под застройку участка.
3.10. Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, подземных гаражей и амбулаторно-поликлинических учреждений на территории земельных участков – до 500 кв. метров.
3.11. Иные показатели, не учтенные настоящими Правилами, применяются в соответствии с действующими федеральными и региональными нормативами.
3.12. Рекомендуемые удельные показатели территорий, необходимых при проектировании дошкольных и общеобразовательных учреждений и объектов обслуживания повседневного спроса на территории населенного пункта в пределах Поселения, принимаются в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования.
4. Инженерное обеспечение
Жилая и общественная застройка населенных пунктов в случае наличия технической возможности должны быть обеспечены централизованными системами водоснабжения, канализации, электроснабжения и теплогазоснабжения.
Для индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, а также в блокированной застройке при отсутствии централизованной системы бытовой канализации, допускается предусматривать устройство выгребных ям, герметичных септиков.
Для индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, а также в блокированной застройке допускается предусматривать устройство индивидуального подземного источника водоснабжения (шахтный или трубчатый колодец, скважина и т.п.) при этом необходимо учитывать режим I, II пояса зоны санитарной охраны в соответствии с федеральными нормами и данными Правилами.
В условиях децентрализованного водоснабжения локальные системы канализации должны быть удалены от колодцев, скважин, каптажей родников на расстояние не менее 50.0 м.
Для индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, а также в блокированной застройке необходимо предусматривать отопление от индивидуальных источников тепла при соблюдении технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, а также противопожарных требований.
5 Особенности использования объектов капитального строительства
5.1. Объекты капитального строительства, возведенные до вступления в силу настоящих Правил в соответствии с градостроительным планом и/или на основании разрешения на строительство, предельные параметры которых не соответствуют данному градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом. За исключением случаев, если использование таких объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
Реконструкция указанных объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с данным градостроительным регламентом и с иными действующими строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными правилами (нормативами) или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.
5.2. В случае, если земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий (охранные; технические зоны объектов инженерного обеспечения; санитарно-защитные зоны; зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); объекты культурного наследия народов Российской Федерации; водоохранные зоны; береговые полосы; зоны охраны источников питьевого водоснабжения; зоны охраняемых объектов; иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, техническими регламентами, инструкциями и иными нормативно-правовыми документами), правовой режим использования и застройки указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в нормативных актах Российской Федерации, технических регламентах и Главе 11 Правил, При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
(Правила землепользования и застройки размещены на сайте администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области http://gorohovec.ru)
|
1. Условия проведения открытого аукциона в электронной форме:
Форма подачи предложений о цене – открытая.
1.1. Дата и время начала подачи заявок, предложений о цене – 18.02.2026
с 08 час. 00 мин. Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.
1.2. Место подачи и приема заявок - электронная торговая площадка акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП») (https://roseltorg.ru).
1.3. Дата и время окончания подачи заявок – 03.03.2026 в 17 час.00 мин.
1.4. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата определения участников): 04.03.2026 в 10 час. 00 мин.
1.7. Дата и время проведения аукциона на электронной торговой площадке АО «ЕЭТП» 05.03.2026 с 10 часов 00 минут (по московскому времени) и до последнего предложения участников.
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах поведения электронного аукциона.
2. Требования к участникам электронного аукциона:
2.1. Участником аукциона может быть любое юридическое или физическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
2.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
2.3. Кроме указанных в п.п. 2.1.,2.2 настоящей аукционной документации требований организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам аукциона.
3. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:
3.1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме участникам необходимо пройти процедуру аккредитации и регистрации в соответствии с регламентом электронной торговой площадке АО «ЕЭТП». Регламент электронной площадки, а также инструкции по работе с электронной площадкой размещены на сайте оператора площадки https:// roseltorg.ru.
3.2. Для участия в процедурах в качестве участника необходимо иметь регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке и действующий Лицевой счёт.
3.3. Для прохождения процедуры аккредитации и регистрации участнику аукциона необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись в аккредитованном удостоверяющем центре.
3.4. Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в электронной форме аукциона осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.
3.5. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
3.6. Необходимо заполнить электронную форму заявки, приведенную в Приложении № 1 к настоящему извещению о проведении электронного аукциона.
3.7. Регистрации на электронной площадке подлежат участники, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена
3.8. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится на расчетный счет участника, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
3.9. Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.
3.10. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3.11. Участникам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3.12. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору аренды.
3.13. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
4.Внесение и возврат задатков:
4.1. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки: не позднее 03.03.2026 17 час. 00 мин.
4.2. Задаток для участия в электронном аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, вносится на расчетный счет участника, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
4.3. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете участника и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете участника недостаточно для произведения операции блокирования, то участнику для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки. Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на на электронной торговой площадке АО «ЕЭТП».
Назначение платежа –Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].
5. Перечень представляемых участниками на участие в электронном аукционе документов и требования к их оформлению:
5.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов.
5.2. Заявка (Приложение № 1 к извещению о проведении электронного аукциона) на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.
С заявкой претенденты представляют следующие документы:
физические лица:
- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
юридические лица:
-заверенные копии учредительных документов;
- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (в случае наличия) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
- документы, подтверждающие внесение задатка.
5.3. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
5.4. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
5.5. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в извещение о проведении электронного аукциона.
5.6. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
5.7. При приеме заявок от участников оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов продавцу.
5.8. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.
5.9. Участник вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
5.10. Изменение заявки допускается только путем подачи участником новой заявки в установленные в извещении о проведении электронного аукциона сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
5.11. Соблюдение участником указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени участника.
6. Участник не допускается к участию в электронном аукционе по следующим основаниям:
6.1. В день рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе и определения участников электронного аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с лицевых счетов участников аукциона. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
6.2. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления решения протоколом путем направления оператором электронной площадки соответствующего уведомления на адрес электронной почты заявителя.
7. Порядок рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
7.1. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
7.2. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
7.3. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
7.4. В случае, если только один заявитель признан (допущен) участником электронного аукциона, электронный аукцион признан несостоявшимся, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
7.5. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в электронном аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, электронный аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
7.6. По результатам электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
7.7. Результаты электронного аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.
7.8. Протокол о результатах аукциона размещается на сайтах ГИС Торги (http://torgi.gov.ru), Единой электронной торговой площадке (https:// roseltorg.ru) на официальном сайте администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области http://gorohovec.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.
7.9. Победителем электронного аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
7.10. Организатор аукциона направляет победителю электронного аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
8. Порядок проведения аукциона в электронной форме
8.1. Аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем Извещении о проведении электронного аукциона путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
8.2. При проведении электронного аукциона «шаг аукциона» может быть установлен от одного до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.
8.3. Электронный аукцион (аренда и продажа земельного участка) проводится в назначенные дату и время проведения при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в процедуре было допущено не менее двух участников. Начало и окончание проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка), а также время поступления ценовых предложений определяются по времени сервера, на котором размещена автоматизированная система Оператора.
8.4. Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе аукциона (аренда и продажа земельного участка) указываются Организатором аукциона в извещении о проведении электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка);
8.5. В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка) участники вправе подать свои ценовые предложения, предусматривающие повышение предложения на величину равную «шагу аукциона». В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно- аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно- аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.
8.6. При подаче ценового предложения у участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;
- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка);
- подписать электронной подписью и отправить ценовое предложение.
8.7. При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям регламента и условиям, указанным в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка), выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора информирует участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены предмета аукциона на данный момент либо лучшим предложением данного Участника.
участник аукциона (аренда и продажа земельного участка) может подать предложение о цене договора при условии соблюдения следующих требований:
- не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона (аренда и продажа земельного участка);
- не вправе подавать предложение о цене договора выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».
8.8. Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.
8.9. После подачи ценового предложения у участника есть возможность подачи нового ценового предложения с соблюдением требований Регламента электронной торговой площадки.
8.10. В случае принятия предложения о цене предмета аукциона такое предложение включается в реестр предложений о цене предмета аукциона (аренда и продажа земельного участка).
8.11. Электронный журнал проведения аукциона (аренда и продажа земельного участка) размещается автоматизированной системой Оператора в Открытой и Закрытой частях автоматизированной системы Оператора в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона (аренда и продажа земельного участка).
8.10. Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
8.12. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
8.13. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатора аукциона протокола об итогах аукциона.
9. Заключение договора аренды
9.2. Договор аренды с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона. Договор заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
9.3. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,
- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
9.4. Если договор аренды в течение десяти дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
9.5. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
9.6. Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
10. Порядок отказа от проведения торгов
10.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
10.2. В случае отказа от проведения торгов Организатор аукциона размещает соответствующее извещение на http://new.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области http://gorohovec.ru.
10.3. Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение №1
Форма заявки
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного участка,
аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
ЗАЯВИТЕЛЬ:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, согласно учредительным документам (предпринимателя), ФИО физического лица)
Организационно-правовая форма заявителя _______________________________________________
(юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо)
Юридический адрес (местонахождение) юридического лица (предпринимателя) ______________
____________________________________________________________________________________
Адрес регистрации физического лица ___________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Почтовый адрес:______________________________________________________________________
Телефон ________________________,
Адрес электронной почты (при наличии)__________________________________________________
Паспортные данные (для физического лица)______________________________________________
____________________________________________________________________________________
БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ЗАЯВИТЕЛЯ (для возврата задатка):
наименование банка: ______________________________________________________
ИНН/КПП банка______________________/___________________,БИК________________________, р/сч.________________________________, к/сч._______________________________.
Заявитель, ознакомившись с условиями договора аренды/купли-продажи земельного участка, извещением о проведении аукциона, принимает решение об участии в аукционе в отношении земельного участка с кадастровым номером _____________________________, расположенного по адресу:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________для дальнейшего его использования в целях _____________________________________________ .
Приложение: документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении руководителя, доверенность на осуществление действий, если от имени заявителя действует иное лицо), документ, подтверждающий полномочия лица, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя.
___________________________________________________/_________________________________
(Ф.И.О, подпись заявителя) МП
С обработкой персональных данных согласен (согласна). Подпись ______________
Заявка принята: ________час. _____мин «____»______________202__ г.
______________________________/_________________________________
(подпись, расшифровка)
