Официальный сайт администрации Гороховецкого района

Главная / Администрация района / Нормативные документы / Постановления Р·Р° 2016 РіРѕРґ

  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.12.2016                                                                                                                       № 1758

Об утверждении численных значений
коэффициентов для расчета годовой арендной платы
за пользование объектами недвижимого имущества,
находящимися в муниципальной собственности
Гороховецкого района, на 2017 год

 

В соответствии со статьей 31 Устава муниципального образования Гороховецкий район и постановлением главы Гороховецкого района от 29.12.2009 № 1441 «О порядке расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района» администрация  Гороховецкого района      п о с т а н о в л я е т: 

1. Утвердить прилагаемые численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района, на 2017 год.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2017 и подлежит опубликованию в газете «Новая жизнь».

 

Глава администрации района

А.А. Бубела

 

 

              УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации  района
от 19.12.2016 № 1750

ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района, на 2017 год

1. Сб = 2041,00 руб. – базовая ставка арендной платы для расчета годовой арендной платы.
2. Коэффициент износа
Киз = (100% - % износа) / 100
(Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,5).
3. Коэффициент вида строительного материала стен Км =
1,0 - кирпич; смешанные (кирпич, железобетон); железобетон;   
0,8 - шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие.
4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
0,5 - линейные объекты, 0,7 - складское здание, временное сооружение; 0,8 - производственное здание, гараж; 1,0 - административное здание, прочие.
5. Коэффициент территориальной зоны Кз =
1,0 - г. Гороховец;
0,8 - населенные пункты, расположенные вдоль дорог федерального          
подчинения (в радиусе до 200 м);
0,5 - иные сельские населенные пункты.
6. Коэффициент типа деятельности Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в
арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
2,0 - для деятельности банков, пунктов обмена валют; приема платежей от населения через платежные терминалы;
1,4 - для осуществления риэлторской, оценочной и страховой деятельности; рекламных агентств; гостиничного и  туристического бизнеса; кафе, ресторанов, баров; оказания услуг сотовой связи;
1,1 - для торговли и складирования (кроме торговли в магазинах и аптеках, имеющих статус социальных); аптек; ритуальных услуг;
0,9 - для аптек, расположенных в сельских населенных пунктах;
0,7 - для оказания бытовых услуг населению (за исключением ритуальных услуг,
стоянок для автотранспортных средств);
0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; образовательной деятельности; общественного  питания (кроме кафе, ресторанов, баров); оказания почтовых  услуг; некоммерческих организаций (за исключением организаций, осуществляющих адвокатскую деятельность, социально-ориентированных и религиозных организаций);
0,3 - для осуществления деятельности социально-ориентированных некоммерческих и религиозных организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной и культурно-массовой деятельности; досуговой работы с детьми; деятельности в области телевизионного вещания и радиовещания;
0,25 - для деятельности по организации питания (в т.ч. торговли продуктами питания) в образовательных и социальныхучреждениях.
7. Коэффициент качества помещения:
Кнж = коэффициент по п. 7.1 + коэффициент по п. 7.2 + коэффициент по    п. 7.3
7.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание;
0,95 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 - подвал, крыша, линейный объект.
7.2. Степень технического обустройства:
1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода, отопление;
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 - электричество, водопровод, канализация или отопление;
0,5 - электричество и (или) отопление;
0,0 - отсутствие технического обустройства.
7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта):
(применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м и далее от остановки пассажирского транспорта;
0,5 - остальное.
8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,5 - для арендаторов, проводящих капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества, согласованные в установленном порядке;
1,0 - для иных арендаторов.
9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию
Кп =1,05, в т. ч. для арендаторов, арендная плата которым была установлена на основании рыночной оценки или по результатам торгов.

 

12 01 2017 16:24.


Документ в электронной форме (Microsoft Word, zip)
Администрация муниципального образования Гороховецкий район
Ленина ул., д. 93, г. Гороховец, Владимирская обл., 601480
Телефон приемной: (49238) 2-15-65, факс: (49238) 2-10-62; Email: goroxr@avo.ru