АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДЕНИСОВСКОЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
11.05.2016 № 56
Об утверждении Положения о порядке
вынесения предупреждений собственникам в связи
с бесхозяйственным содержанием жилых помещений,
расположенных на территории муниципального
образования Денисовское
В соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации администрация муниципального образования Денисовское постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Денисовское согласно приложению.
2. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене «Денисовский вестник».
Глава муниципального образования М.Е. Подольский
Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
Денисовское от 11.05.2016 № 56
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования
Денисовское
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Денисовское (далее — Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» и устанавливает порядок вынесения предупреждений собственникам жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Денисовское, которые используют жилые помещения не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращаются с жильем (далее — предупреждение) и прекращения права собственности на жилое помещение.
1.2.1. К жилым помещениям относятся:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
1.2.2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
1.2.3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
1.2.4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
1.3. Вынесение предупреждений осуществляется администрацией муниципального образования Денисовское (далее — администрацией) в отношении жилых помещений, расположенных в пределах границ территории муниципального образования Денисовское.
2. Порядок вынесения предупреждения и обращения в суд
2.1. При поступлении в администрацию обращений граждан, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и интересов соседей либо бесхозяйственного обращения с жильем, влекущим разрушение, комиссия, состав которой утверждается постановлением главы, осуществляет осмотр жилого помещения, по результатам которого составляет акт осмотра (приложение № 1 к Положению) и направляет его главе муниципального образования.
2.2. Администрация в случае подтверждения фактов нарушений, на основании акта осмотра и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выносит собственнику жилого помещения предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений (приложение № 2 к Положению).
2.3. Предупреждение вручается собственнику жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.4. Собственник обязан устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предупреждения, а если они влекут разрушение помещения — в назначенный комиссией соразмерный срок для ремонта помещения, но не менее 30 дней.
2.5. В случае если собственник не устранил выявленные нарушения в установленный срок, ему выносится повторное предупреждение.
2.6. Если собственник после вынесения повторного предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, и если жилое помещение для собственника и членов его семьи, совместно проживающих в указанном помещении, не является единственным для постоянного проживания помещением, то администрация может принять решение обратиться в суд с исковым заявлением о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Приложение
к положению № 1
АКТ ОСМОТРА
п.Пролетарский «____» __________ 20___г.
_____ час. ____ мин.
Комиссия в составе:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
в присутствии:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, место жительства, телефон, подпись присутствующего лица)
произвела осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: _____________
______________________________________________________________________
Основание для осмотра жилого помещения:
____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________
В ходе осмотра установлено: ___________________________________________________
____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________
К акту осмотра прилагаются:_____________________________________________
____________________________________________________________________________
(перечень документов, кино-фотоматериалов и т.д.)
Подписи членов комиссии: 1. _____________________________________________
2. ______________________________________________
3. ______________________________________________
4. ______________________________________________
5. ______________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
Подписи присутствующих лиц: 1. _________________________________________
2. __________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
Приложение
к положению № 2
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
о необходимости устранения выявленных нарушений
п.Пролетарский «____» __________ 20___г.
Администрация муниципального образования Денисовское в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса РФ выносит предупреждение
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
______________________________________________________________________
(адрес регистрации)
______________________________________________________________________
(адрес места жительства)
являющемуся собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
использующему жилое помещение не по назначению, систематически нарушающему права и интересы соседей, бесхозяйственно обращающемуся с жильем, допуская его разрушение, о необходимости устранения выявленных нарушений:
____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(перечень нарушений)
В течение ___ дней со дня получения данного предупреждения Вам необходимо устранить выявленные нарушения, а именно:
____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(перечень мероприятий)
В случае если Вы не устраните вышеуказанные нарушения в установленный срок, администрация муниципального образованием Денисовское вправе обратиться в суд с исковым заявлением о продаже с публичных торгов принадлежащего Вам жилого помещения.
____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество подпись лица, составившего предупреждение)
Предупреждение получено:
_____________ _________________________________________
(дата) (подпись, фамилия, имя, отчество лица, получившего предписание)
16 02 2018 21:42.
Документ в электронной форме (Microsoft Word, zip)
