СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДЕНИСОВСКОЕ
РЕШЕНИЕ
19.04.2018 № 14
Об утверждении Порядка проведения
осмотра зданий, сооружений на территории
муниципального образования Денисовское
Во исполнение требований п.7 ч.1 ст.8, п.11 ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования Денисовское Совет народных депутатов муниципального образования Денисовское р е ш и л :
- Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания согласно приложению.
2. Утвердить комиссию в следующим составе:
Холева В.В. – Председатель комиссии ( заместитель главы администрации муниципального образования Денисовское);
Члены комиссии:
Чунаева М.М. - главный специалист МКУ «Административный центр МО Денисовское»;
Терещенко Н.С. - главный специалист МКУ «Административный центр МО Денисовское»;
Соловьев И.А. – заведующий отделом архитектуры и строительства администрации Гороховецкого района (по согласованию);
Шаталов И.П. – директор ООО «Управдом» ( по согласованию);
Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо);
Представители промышленной, экологической и иной безопасности, квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (по согласованию).
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального
опубликования в информационном бюллетене «Денисовский вестник» и подлежит размещению на сайте администрации Гороховецкого района.
Глава муниципального образования А.А.Филимонов
Приложение
к решению Совета народных депутатов
муниципального образования Денисовское
от 19.04.2018 № 14
ПОРЯДОК
проведения осмотра зданий, сооружений
в целях оценки их технического состояния и надлежащего
технического обслуживания на территории муниципального образования
Денисовское
1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Денисовское.
2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).
3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории муниципального образования Денисовское. (далее - муниципальное образование), за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора).
4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в органы местного самоуправления муниципального образования заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений возлагается на межведомственную комиссию о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия).
7. Комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно Приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения согласно Приложению 2. К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
11. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений: о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
13. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра вручается заявителю под роспись. Второй экземпляр хранится в органах местного самоуправления. В случае если собственником здания, сооружения, является иное, нежели заявитель лицо, копия акта осмотра выдается также собственнику объекта недвижимости.
14. В случае выявления нарушений требований градостроительного законодательства, технических регламентов администрация муниципального образования Денисовское направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется в муниципальном образовании по форме, включающей: порядковый номер; дату проведения осмотра; наименование объекта; наименование собственника объекта; место нахождения осматриваемого здания, сооружения; описание выявленных недостатков; дату и отметку в получении акта.
16. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью.
Приложение 1
к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях
оценки их технического состояния и надлежащего
технического обслуживания
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)
____________________ "___" ______ г.
населенный пункт
- Название здания (сооружения) __________________________________________
_______________________________________________________________________
2. Адрес _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
3. Владелец (балансодержатель) _______________________________________________________________________
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) _______________________________________________________________________
5. Год постройки ________________________________________________________
6. Материал стен ________________________________________________________
7. Этажность ____________________________________________________________
8. Наличие подвала ______________________________________________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председателя ___________________________________________________________
Членов комиссии:
1. _____________________________________________________________________
2. _____________________________________________________________________
3. _____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Представители:
1. _____________________________________________________________________
2. _____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________,
произвела осмотр _______________________________________________________
наименование здания (сооружения)
по вышеуказанному адресу.
N п/п |
Наименование конструкций, оборудования и устройств |
Оценка состояния, описание
дефектов |
Перечень необходимых и рекомендуемых работ, сроки и исполнители |
1 |
2 |
3 |
4 |
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25 |
Благоустройство
Наружные сети и колодцы
Фундаменты (подвал)
Несущие стены (колонны)
Перегородки
Балки (фермы)
Перекрытия
Лестницы
Полы
Проемы (окна, двери, ворота)
Кровля
Наружная отделка
а) архитектурные детали
б) водоотводящие устройства
Внутренняя отделка
Центральное отопление
Местное отопление
Санитарно-технические устройства
Газоснабжение
Вентиляция
Мусоропровод
Лифты
Энергоснабжение, освещение
Технологическое оборудование
Встроенные помещения
______________________________________________ |
|
|
В ходе общего внешнего осмотра произведено:
1) взятие проб материалов для испытаний ___________________________________
2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования _________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Выводы и рекомендации:
_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
Приложение 2
к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ
______________________ "__" ______ г.
населенный пункт
Название зданий (сооружений) ____________________________________________
_______________________________________________________________________
Адрес _________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Владелец (балансодержатель) _____________________________________________
_______________________________________________________________________
Материал стен __________________________________________________________
Этажность ______________________________________________________________
Характер и дата неблагоприятных воздействий _______________________________
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председатель комиссии _______________________________________________________________________
Члены комиссии _________________________________________________________
__________________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Представители ________________________________________________________________________
______________________________________________________________________
произвела осмотр _______________________________________________________,
наименование зданий (сооружений)
пострадавших в результате ___________________________________________________
_________________________
__________________________________________________________________
Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________
Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных воздействий _____________________________________________________________________________________
_______________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_________________________________________________________
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий
__________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий,
сроки и исполнители _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
03 05 2018 14:20.
Документ в электронной форме (Microsoft Word, zip)
