Гороховецкого муниципального округа
Владимирской области
8 (49238) 2-15-65
Факс --> 2-10-62
|
1.
|
Вид градостроительной
документации
|
Проект планировки территории, проект межевания территории
|
|
2.
|
Место расположения
|
Западная часть д. Ветельницы Гороховецкого района
|
|
3.
|
Основные характеристики территории
|
Территория свободна от застройки.
Площадь проектируемой территории составляет 2,2 га.
|
|
4.
|
Основание для разработки проекта планировки и проекта межевания
|
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Генеральный план муниципального образования Куприяновское;
- Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Куприяновское.
|
|
5.
|
Нормативно-правовая база разработки проекта планировки и проекта межевания
|
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- Федеральный закон от 10.02.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
- Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Приказ Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения»;
- приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;
- СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;
- Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
- СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод»;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;
- СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения»;
- Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. М., "Недра" Главное управление по геодезии и картографии при Совете Министров СССР, 1982;
- Руководство по топографическим съемкам в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. Съемка и составление планов подземных коммуникаций. ГКИНП-39. - М., Недра, 1975.
- Условные знаки для топографических планов масштаба 1:500-1:5 000. Роскартография. - М.: ФГУП "Картгеоцентр", 2005 год.
- СП-47-13330. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96. Официальное издание Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой России), М., 2013 г.
- СП 11-104-97. Свод правил. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Официальное издание Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике (Госстрой России), М., 1997 г.
- ГОСТ Р 51607-2000 Карты цифровые топографические. Правила цифрового описания картографической информации. Общие требования. Постановление Госстандарта России от 17.05.2000 № 137-ст (ГОСТ Р от 17.05.2000 № 51607-2000). Официальное издание Госстандарта России, ИПК Издательство стандартов, 2000г.;
- ГОСТ Р 51605-2000 Карты цифровые топографические. Общие требования. Утвержден Постановлением Госстандарта России от 17.05.2000 № 137-ст (ГОСТ Р от 17.05.2000 № 51605-2000). Официальное издание Госстандарта России, ИПК Издательство стандартов, 2000 г.
- ГОСТ Р 51606-2000 Карты цифровые топографические. Система классификации и кодирования цифровой картографической информации. Общие требования. Утвержден Постановлением Госстандарта России от 17.05.2000 № 137-ст (ГОСТ Р от 17.05.2000 № 51605-2000). Официальное издание Госстандарта России, ИПК Издательство стандартов, 2000 г.
- постановление Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации»;
- постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. № 20»;
- приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 03.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства»
- постановление Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»;
- закон Владимирской области от 13.07.2004 № 65-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области»;
- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации» (в части, не противоречащей Градостроительному Кодексу РФ).
|
|
6.
|
Требования к архитектурно-планировочной организации территории
|
Подготовить предложения по размещению жилых, общественных и рекреационных зон с учетом взаимосвязи с прилегающей территорией, а также дать предложения по размещению необходимых объектов социального и культурно-бытового обслуживания.
Тип жилой застройки – малоэтажная индивидуальная жилая застройка (1-3 этажа).
|
|
7.
|
Цель разработки проектов
|
Обеспечение устойчивого развития территории, установление параметров ее развития.
Обеспечение развития жилищного строительства и социальной инфраструктуры, установление параметров ее развития, выделение элементов планировочной структуры, установление красных линий.
|
|
8.
|
Исходные данные для проектирования
|
Сбор исходных данных и проведение осуществляется Исполнителем.
|
|
9.
|
Инженерные изыскания
|
Состав и объем инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории определяется Исполнителем самостоятельно исходя из необходимости решения поставленных задач.
|
|
10.
|
Основные требования к проекту
|
Проект планировки территории
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории, в объеме, предусмотренном частью 3 статьи 42 Градостроительного кодекса РФ.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории, в объеме, предусмотренном частью 4 статьи 42 Градостроительного кодекса РФ.
Проект межевания территории
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта
Основная часть проекта межевания территории, в объеме, предусмотренном частью 5 и частью 6 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории, в объеме, предусмотренном частью 8 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ.
|
|
11.
|
Требования к форме, формату и количеству представляемых материалов
|
По результатам работы Исполнитель представляет:
- топографическую съемку М 1:500 на бумажных носителях и на CD/DVD диске в растровом виде в формате .jpg и Autocad (*.DWG);
- документы по проекту планировки территории и проекту межевания территории на бумажном носителе (цветная печать) и на CD/DVD диске в векторном виде в формате *.dwg и *pdf. (Количество экземпляров определяется по согласованию между Заказчиком и Исполнителем)
При выполнении работ Исполнителем могут использоваться различные способы компьютерного моделирования градостроительных решений.
После проведения публичных слушаний, Заказчик безвозмездно передает администрации Гороховецкого района для утверждения и размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности:
- топографическую съемку М 1:500 в 2 экземплярах на бумажных носителях и в 2 экземплярах на CD/DVD диске в растровом виде в формате .jpg и Autocad (*.DWG);
- документы по проекту планировки территории земельного участка в 2-х экземплярах на бумажном носителе (цветная печать) и в 2-х экземплярах на CD/DVD диске в векторном виде в формате *.dwg и *pdf.
|
|
12.
|
Схема размещения проектируемой территории
(уточнить в процессе проектирования)
|
 |
