ООО «Ремжилсервис»
1. Общая информация об управляющей организации:
Полное наименование |
Общество с ограниченной ответственностью «Ремжилсервис»
|
Юридический адрес
|
601465, Владимирская обл., Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Кооперативная , д.1а телефон 8 (49238) 55-1-42, 89209012166
|
ИНН/КПП
|
3338004522/331301001
|
ОГРН
|
1083338000888 от 13.08.2009 МИФНС № 8 по Владимирской области
|
ОКПО
|
86023476
|
ОКАТО
|
17215812001
|
Генеральный директор: Парфенов Максим Владиславович Прием граждан: вторник, четверг с 8.00 до 12.00
Адрес: 601465, Владимирская обл., Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Кооперативная , д.1а
Контактный телефон: 8 (49238) 55-1-42, 89209012166
Время работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00 до 17.00 обед: с 12.00 до 13.00 выходные: суббота, воскресенье.
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности:
а) предприятие работает по упрощённой системе налогообложения;
б) по расшифровке формы № 2 «О финансовых результатах» за 9 месяцев 2010 года: общая сумма доходов жилищных услуг – 917000 рублей общая сумма расходов - 1065000 рублей прибыль (убыток) - 148000 рублей;
Услуги, оказываемые ООО «Ремжилсервис» в отношении общего имущества многоквартирных домов.
1. Содержание жилья 2. Текущий ремонт 3. Капитальный ремонт
Функции по управлению многоквартирным домом.
1.Хранение и ведение технической документации на строения, инженерные сооружения многоквартирного дома, объекты благоустройства, озеленение, дороги и тротуары, переданные в управление Управляющей организации.
2.Обеспечение Собственников и пользователей помещений жилищно-коммунальными услугами.
2.1. По поручению собственников заключение от собственного имени договоров с ресурсоснабжающими организациями на коммунальные услуги.
2.2.Оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества Собственников или осуществление функций заказчика на выполнение указанных работ.
2.3.Осуществление функций заказчика на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества Собственников в многоквартирном доме. При необходимости проведения капитального ремонта Управляющая организация вносит предложение о проведении капитального ремонта на рассмотрение общего собрания Собственников. Конкретный перечень работ по капитальному ремонту, сроки их проведения, стоимость и порядок внесения платы за их проведение определяются Собственниками на общем собрании.
2.4.Обеспечение оперативного устранения аварий на системах санитарно-технического, инженерного и иного оборудования.
3.Финансовый и бухгалтерский учет. 3.1.Начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей Собственников и пользователей помещений за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества Собственников, оказываемые коммунальные и прочие услуги, арендной платы за использование объектов общего имущества Собственников, налоговых платежей. 3.2.Ведение расчетов с Собственниками и пользователями помещений за оказываемые услуги с учетом предоставления им льгот и субсидий в соответствии с действующим законодательством. 3.3.Обработка бухгалтерской и прочей документации. 3.4.Проведение хозяйственных операций в банке. 3.5.Разработка и представление на утверждение общим собранием Собственников: - проекта годовой сметы на содержание и ремонт жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства, включающей детальную информацию о предполагаемых доходах и ожидаемых расходах; - титульных списков на капитальный ремонт объектов общего имущества Собственников. 3.6.Подготовка смет и технической документации по ремонтным и эксплуатационным работам, на поставку коммунальных услуг и по другим видам деятельности, предусмотренным настоящим договором. 3.7.Ведение учета выполненных работ по обслуживанию, содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома и придомовой территории.
4.Работа с Собственниками и пользователями помещений. 4.1.Принятие мер по взысканию задолженности за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги. 4.2.Обеспечение учета договоров найма, аренды, соглашений о совладении, прочих хозяйственных договоров. 4.3.Осуществление учета Собственников и пользователей помещений. 4.4.Организация работы по выдаче Собственникам и пользователям помещений необходимых справок в пределах своих полномочий. 4.5.Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от Собственников и пользователей помещений, и принятие соответствующих мер. 4.6.Информирование Собственников и пользователей помещений о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей, об авариях на инженерных сетях и сроках их ликвидации, об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о подрядных организациях, привлекаемых Управляющей организацией к выполнению работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, об установленных законодательством требованиях к пользованию жилыми и нежилыми помещениями, а также общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, технических, противопожарных и санитарных правилах содержания дома, о порядке установки индивидуальных приборов учета количества потребляемых коммунальных услуг, а также о других условиях пользования помещениями и предоставления услуг, относящихся к предмету настоящего договора.
5.Осуществление контроля за качеством предоставления Собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг, за качеством текущего ремонта, технического обслуживания и санитарного содержания многоквартирного дома и придомовых территорий в случае выполнения соответствующих работ подрядными организациями. 5.1.Участие во всех обследованиях многоквартирного дома, проверках качества и объема предоставленных услуг и выполненных работ. 5.2.Составление актов по фактам непредоставления, некачественного или несвоевременного предоставления жилищно-коммунальных услуг. 5.3.Принятие мер по устранению снижения качества или отсутствия предоставления коммунальных услуг. 5.4.Расчет размера снижения платежей за услуги при отсутствии услуги или снижения качества услуги.
6.Представление интересов Собственников в случаях, предусмотренных действующим законодательством, в отношениях с третьими лицами, включая органы государственной власти и органы местного самоуправления.
7.Представление Собственникам отчета о выполнении настоящего договора.
Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "Ремжилсервис"
|
№ п/п
|
Адрес многоквартирного дома (МКД)
|
Общая площадь помещений в МКД, кв.м
|
1
|
д.Васильчиково, д. 18
|
339,10
|
2
|
д.Васильчиково, д. 22
|
555,30
|
3
|
д.Васильчиково, д. 23
|
556,80
|
4
|
д.Крутово, ул. Колхозная, д. 15
|
694,20
|
5
|
д.Крутово, ул. Колхозная, д. 16
|
853,30
|
6
|
д.Крутово, ул. Колхозная, д. 17
|
848,10
|
7
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 1
|
559,10
|
8
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 2
|
717,90
|
9
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 3
|
563,90
|
10
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 4
|
566,30
|
11
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 5
|
544,80
|
12
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 6
|
561,40
|
13
|
п.Пролетарский, ул. Кооперативная, д. 28
|
2 029,60
|
14
|
п.Пролетарский, ул. Ново-Фабричная, д. 22
|
435,70
|
15
|
п.Пролетарский, ул. Ново-Фабричная, д. 23
|
448,90
|
16
|
п.Пролетарский, ул. Ново-Фабричная, д. 24
|
454,40
|
17
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д. 1
|
925,90
|
18
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д. 2
|
919,80
|
19
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д. 3
|
928,80
|
20
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д. 4
|
926,30
|
21
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д. 5
|
219,20
|
22
|
п.Пролетарский, ул. Стахановская, д. 21
|
488,70
|
23
|
п.Чулково, ул. Советская, д.27
|
293,20
|
24
|
п.Чулково, ул. Парковая, д. 1
|
1 191,40
|
25
|
п.Чулково, ул.Подстанция, д. 2
|
252,70
|
26
|
п.Чулково, ул.Подстанция, д. 3
|
308,50
|
27
|
п.Чулково, ул.Подстанция, д. 4
|
312,30
|
28
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 1
|
384,60
|
29
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 2
|
393,30
|
30
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 3
|
306,70
|
31
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 4
|
354,00
|
32
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 5
|
761,60
|
33
|
п.Чулково, ул. Сосновая, д. 1
|
571,80
|
34
|
п.Чулково, ул. Сосновая, д. 2
|
555,00
|
35
|
п.Чулково, ул. Сосновая, д. 3
|
561,30
|
36
|
п.Чулково, ул. Центральная, д. 13
|
733,20
|
|
ИТОГО
|
22 117,10
|
Проект договора управления многоквартирным домом(Microsoft Word, zip)
|
ООО «Управдом»
Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010 года ООО «Управдом» за 2011 год
1. Общая информация об управляющей организации
а)
|
Фирменное наименование юридического лица
|
ООО «Управдом»
|
б)
|
Ф.И.О руководителя управляющей организации
|
Директор -Шаталов Иван Петрович
|
в)
|
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя:
|
|
|
- основной государственный регистрационный номер
|
1113338000918
|
|
- дата присвоения регистрационного номера
|
26.07.2011
|
|
- наименование органа, принявшего решение о регистрации
|
МИ ФНС № 8 по Владимирской области
|
г)
|
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:
|
|
|
- почтовый адрес
|
601480, Владимирская обл., г.Гороховец, ул.Советская, д.7
|
|
- контактные телефоны
|
8 (49238) 2-20-37
|
|
- официальный сайт в сети Интернет (при наличии)
|
нет
|
|
- адрес электронной почты (при наличии)
|
UK_UPRAVDOМ2011@mail.ru
|
д)
|
Режим работы управляющей организации (дни и время)
|
Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00-17.00 Обед с 12.00-13.00
|
|
- часы личного приема граждан руководителем
|
понедельник c 8-30 до 12-00
|
|
- часы работы диспетчерских служб
|
Круглосуточно, участок №1 п. Пролетарский тел. 89209010721, участок №2 п.Чулково, тел.89209096190
|
е)
|
Перечень МКД, находящихся в управлении.
|
Приложение №1
|
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации
а) предприятие работает на упрощенной системе налогообложения; б) по расшифровке формы № 2 «О финансовых результатах» за 2011 год: общая сумма доходов жилищных услуг – 550,1 тыс. руб. выполнены работы по текущему ремонту на сумму – 175,7 тыс. руб. итого доходы по содержанию и ремонту жилья - 725,8 тыс. руб. общая сумма расходов – 769,4 тыс. руб. прибыль (убыток) – (43,6 тыс. руб.) Аккумулированы средства населения на капремонт и текущий ремонт в сумме – 274,1 тыс. руб. Остаток средств после выполнения работ 97,6 тыс. руб.
3. Отчет о выполненных работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД за 2011 год. 3.1. Отчет о выполненных работах по содержанию и ремонту в отношении каждого МКД за 2011 год (Приложение №2)
4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. 4.1. Количество случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за последний календарный год (ед.). Отсутствует.
4.2. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год.
Отсутствует.
4.3. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2011 году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
Отсутствует.
5. Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.
Не состоит
6. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов
Нет.
7. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту
общего имущества в МКД.
№ п/п
|
Адрес многоквартирного дома
|
Тариф и вид предоставляемой услуги
|
Содержание жилья, руб./кв.м
|
Текущий ремонт руб./кв.м
|
Капи-тальный ремонт руб./кв.м
|
Вывоз ЖБО, руб. за 1куб.м
|
1
|
д.Васильчиково, д. 18
|
5,50
|
4,00
|
0,60
|
36,80
|
2
|
д.Васильчиково, д. 22
|
5,50
|
4,00
|
0,60
|
36,80
|
3
|
д.Васильчиково, д. 23
|
5,50
|
4,00
|
0,60
|
36,80
|
4
|
д.Крутово, ул. Колхозная, д. 15
|
5,50
|
4,50
|
0,00
|
36,80
|
5
|
д.Крутово, ул. Колхозная, д. 16
|
5,50
|
4,50
|
0,00
|
36,80
|
6
|
д.Крутово, ул. Колхозная, д. 17
|
5,50
|
4,50
|
0,00
|
36,80
|
7
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д.1
|
5,50
|
4,00
|
1,50
|
|
8
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д.2
|
5,50
|
4,00
|
1,50
|
|
9
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д.3
|
5,50
|
4,00
|
1,50
|
|
10
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д.4
|
5,50
|
4,00
|
1,50
|
|
11
|
п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д.5
|
5,50
|
4,00
|
1,50
|
|
12
|
п.Пролетарский, ул. Комсомольская, д.6
|
5,50
|
4,00
|
1,50
|
|
13
|
п.Пролетарский, ул.Кооперативная, д.28
|
5,80
|
4,00
|
1,00
|
|
14
|
п.Пролетарский, ул. Н.Фабричная, д.22
|
5,80
|
4,00
|
1,50
|
|
15
|
п.Пролетарский, ул. Н.Фабричная, д.23
|
5,50
|
4,00
|
1,50
|
|
16
|
п.Пролетарский, ул. Н.Фабричная, д.24
|
5,80
|
4,00
|
1,50
|
|
17
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д.1
|
5,80
|
4,00
|
1,50
|
|
18
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д.2
|
5,80
|
4,00
|
1,50
|
|
19
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д.3
|
5,80
|
4,00
|
1,50
|
|
20
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д.4
|
5,80
|
4,00
|
1,50
|
|
21
|
п.Пролетарский, ул. Октябрьская, д.5
|
4,20
|
4,00
|
0,60
|
|
22
|
п.Чулково, ул. Советская, д.27
|
4,50
|
4,40
|
0,50
|
|
23
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 1
|
5,20
|
4,50
|
0,50
|
36,80
|
24
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 2
|
5,20
|
4,50
|
0,50
|
36,80
|
25
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 3
|
5,20
|
4,50
|
0,50
|
36,80
|
26
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 4
|
5,20
|
4,50
|
0,50
|
36,80
|
27
|
п.Чулково, ул. Производственная, д. 5
|
5,20
|
4,50
|
0,50
|
36,80
|
28
|
п.Чулково, ул. Сосновая, д. 1
|
5,20
|
5,00
|
0,00
|
36,80
|
29
|
п.Чулково, ул. Сосновая, д. 2
|
5,20
|
5,00
|
0,00
|
36,80
|
30
|
п.Чулково, ул. Сосновая, д. 3
|
5,20
|
5,00
|
0,00
|
36,80
|
31
|
п.Чулково, Подстанция 2
|
5,20
|
4,00
|
1,00
|
|
32
|
п.Чулково, Подстанция 3
|
5,20
|
4,00
|
1,00
|
|
33
|
п.Чулково, Подстанция 4
|
5,20
|
4,00
|
1,00
|
|
34
|
п.Чулково, ул. Центральная, д. 13
|
5,20
|
5,00
|
0,50
|
36,80
|
35
|
п.Чулково, ул. Парковая, д. 1
|
5,50
|
5,00
|
0,50
|
36,80
|
8. Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций.
Отсутствует, собственниками помещений не поручено предоставление коммунальных услуг, при этом собственники заключили договоры предоставления коммунальных ресурсов с РСО.
Отчет о выполненных работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в отношении каждого МКД за 2011 год.
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении
ПОЛОЖЕНИЕ О ЗАКУПКЕ ТОВАРОВ, РАБОТ И УСЛУГ ООО «УПРАВДОМ»
|