ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 22-2023
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района сообщает о проведении электронного конкурса по продаже муниципального недвижимого имущества.
1. Общая информация
Основание проведения торгов: Постановление администрации Гороховецкого района от 15.12.2023 № 1592 «Об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Гороховец Гороховецкого района Владимирской области».
Собственник выставляемого на торги муниципального имущества: муниципальное образование город Гороховец Гороховецкого района Владимирской области.
Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района, юридический адрес: 601480, Владимирская область, г. Гороховец, ул. Ленина, д. 93, телефон: (49238) 2-18-79, 2-19-65, e-mail: kumi@gorohovec.ru.
Форма торгов (способ приватизации): электронный конкурс, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества
Оператор электронной площадки: акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), https://www.roseltorg.ru/
Дата и время начала подачи заявок: 27.12.2023 в 09:00
Дата и время окончания подачи заявок на участие: 28.01.2024 в 17:00
Дата рассмотрения заявок: 31.01.2024
Дата, время и место проведения процедуры конкурса: 02.02.2024 в 10:00 на электронной торговой площадке www.roseltorg.ru.
2. Сведения об имуществе
Наименование объекта: нежилое здание (кадастровый номер 33:09:010101:312) площадью 139 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, м. р-н Гороховецкий, г.п. город Гороховец, г Гороховец, ул. Ленина, д. 3 (далее – имущество).
Объект продажи является собственностью муниципального образования город Гороховец Гороховецкого района Владимирской области, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 26.12.2022 сделана запись регистрации № 33:09:010101:312-33/ 051/2022-1.
Здание является объектом культурного наследия федерального значения «Дом жилой», нач. XX в., включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (регистрационный номер 331410180590005).
Объект культурного наследия отнесен к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с Актом Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области от 27.09.2023.
Характеристика объекта: одноэтажное квадратное в плане здание имеет повышенную среднюю часть с двускатной кровлей, выступающую ризалитом с треугольным фронтоном на главном – западном фасаде. С севера и юга симметрично примыкают пониженные дощатые веранды с входами, а со двора (юго-восточная часть) – поздняя пристройка с еще одной верандой.
Коммуникации в здании имеются (холодное водоснабжение, газификация, электрификация), в настоящее время отключены от сетей инженерно-технического обеспечения.
Фундамент кирпичный, ленточный. Цоколи выполнены из кирпича, побелены по известковой обмазке, наблюдается деструкция кирпичной кладки, выветривание швов, трещины, вывали кирпича. Техническое состояние фундамента и цоколя ограниченно работоспособное. Отмостка отсутствует.
Стены бревенчатые, обшиты досками и окрашены. В стенах горизонтальные и вертикальные сквозные трещины. Жесткость сруба и веранд нарушена, по всем фасадам здания перекос оконных проемов, трещины и деформация наружных досок обшивки. Здание испытывает неравномерные просадки. Жесткость здания нарушена, венцы повреждены гнилью. Техническое состояние стен неудовлетворительное.
Крыша стропильная, деревянная, над центральным объемом двухскатная, над остальными прирубами двухскатная, кровли веранд односкатные. Кровля фальцевая, из современного листового железа по обрешетке из досок и жердей, окрашенная краской. Водоотвод не организован. Отдельные врубы стропильной системы и соединений ослаблены с глубокими трещинами. Стропильная система деформирована, осела, имеются прогибы. Кровля ветхая. Техническое состояние крыши неудовлетворительное.
Перекрытия плоские, дощато-балочные, состояние неудовлетворительное. Потолки обшиты фанерой и окрашены. Красочный слой шелушится, перекрытия деформированы и покрыты плесенью.
Окна створные, с раздельными переплетами, деревянные. Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах. Наружные двери деревянные филенчатые, двери в помещениях деревянные двухстворчатые филенчатые. Дверные полотна рассохлись и деформировались, просели и имеют неплотный притвор, коробки расшатаны и повреждены. Техническое состояние неудовлетворительное.
Обременения по выставляемому на конкурс имуществу: обязанность покупателя по выполнению требований охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденного приказом Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области от 04.08.2023 № 179
Приватизация объекта культурного наследия, осуществляется с одновременным предоставлением земельного участка, занимаемого объектом и необходимого для его использования, в аренду. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается равным одному рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса по продаже такого объекта.
Земельный участок: кадастровый номер 33:09:010101:762, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: туристическое обслуживание, площадь 1200 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Владимирская область, Гороховецкий район, МО г. Гороховец (городское поселение), г. Гороховец, ул. Ленина, д. 3, собственность государственная неразграниченная.
3. Условия конкурса по продаже имущества
3.1. Победитель конкурса обязан осуществить работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой», нач. XX в. (далее – объект культурного наследия), расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, м. р-н Гороховецкий, г.п. город Гороховец, г Гороховец, ул. Ленина, д. 3, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (регистрационный номер 331410180590005).
Объект культурного наследия отнесен к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с Актом Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области от 27.09.2023.
Победитель конкурса обязан обеспечить выполнение требований к сохранению объекта культурного наследия, к содержанию и использованию объекта культурного наследия, к обеспечению доступа к объекту культурного наследия, к размещению наружной рекламы и информационных надписей и обозначений на объекте культурного наследия и иных требований, установленных охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденным приказом Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области от 04.08.2023 № 179.
3.2. Срок исполнения условий конкурса составляет:
- разработка проекта предмета охраны – до начала производства работ;
- разработка научно-проектной документации для проведения работ по сохранению памятника – до начала производства работ;
- разработка проекта на проведение противоаварийных работ – до 06.12.2024;
- проведение противоаварийных работ – до 06.06.2025;
- установка информационной надписи на объекте – после проведения работ по сохранению.
3.3. Требования к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия.
Победитель конкурса обязан проводить работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, установленным статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных Инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области (далее – Инспекция), проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной Инспекцией, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия.
Объем разрабатываемой документации должен обеспечить необходимый уровень исследований и проектных решений, гарантирующих сохранность объекта культурного наследия, и отвечать требованиям государственной охраны объекта культурного наследия.
К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности.
Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
После выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия лицо, осуществлявшее научное руководство проведением этих работ и авторский надзор за их проведением, в течение девяноста рабочих дней со дня выполнения указанных работ представляет в Инспекцию, выдавшую разрешение на проведение указанных работ, отчетную документацию, включая научный отчет о выполненных работах. Инспекция утверждает представленную ему отчетную документацию в течение тридцати рабочих дней со дня ее предоставления в случае, если работы по сохранению объекта культурного наследия выполнены в соответствии с требованиями, установленными настоящей статьей. Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия выдается в течение пятнадцати рабочих дней после дня утверждения отчетной документации
3.4. Экономическое обоснование условий конкурса: в силу прямого указания статьи 29 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», с учетом акта технического состояния объекта культурного наследия от 06.07.2023 № 21-р.
3.5. Порядок осуществления контроля за исполнением победителем конкурса условий конкурса.
Продавец объекта культурного наследия (далее – Продавец) осуществляет контроль за исполнением условий конкурса в соответствии с заключенным победителем конкурса договором купли-продажи имущества путем проведения проверок документов, а также проверок фактического использования в отношении объекта культурного наследия не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год.
Победитель конкурса обязан представлять Продавцу отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса.
3.6. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.
В течение 10 рабочих дней со дня истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет Продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
Указанная проверка проводится специально созданной Продавцом для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса (далее – Комиссия).
Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.
По результатам сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса.
Акт подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета.
В течение 5 дней с момента подписания Акт утверждается Продавцом.
Утверждение Продавцом Акта, содержащего вывод Комиссии о выполнении победителем конкурса условий конкурса, является подтверждением исполнения победителем конкурса своих обязательств в полном объеме.
Утверждение Продавцом Акта, содержащего вывод Комиссии о невыполнении (ненадлежащем выполнении) победителем конкурса условий конкурса, является основанием для расторжения по инициативе Продавца договора купли-продажи муниципального имущества в установленном порядке и взыскания неустойки и убытков в размере, не покрытом неустойкой.
3.7. Условия конкурса не подлежат изменению.
4. Начальная цена продажи имущества
Начальная (минимальная) цена продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается в размере 1 (Один) рубль, в том числе НДС 0,17 руб. (ноль рублей семнадцать копеек), в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Налог на добавленную стоимость перечисляется Покупателем (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) самостоятельно в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации. Факт оплаты подтверждается платежным поручением с отметкой банка о выполнении операции.
5. Задаток для участия в конкурсе по продаже объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости такого объекта культурного наследия.
Кадастровая стоимость имущества (по сведениям единого государственного реестра недвижимости на 22.12.2023) – 160041 руб. 36 коп.
Задаток – 32008 (Тридцать две тысячи восемь) рублей 27 копеек.
Денежные средства в размере, равном установленному задатку, вносятся участником конкурса на собственные лицевые счета на электронной торговой площадке, которые открываются после аккредитации в соответствии с регламентом площадки, не позднее 21.01.2024
Победителю конкурса возвращается часть задатка в сумме, превышающей цену приобретения данного имущества.
6. «Шаг конкурса» устанавливается в размере не более 5 процентов кадастровой стоимости объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.
«Шаг конкурса» – 8002 (Восемь тысяч два) рубля 00 копеек.
7. Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса: организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
8. Порядок ознакомления с документами, разъяснение положений информационного сообщения
Извещение о проведении конкурса и документация размещены на сайте администрации Гороховецкого района в сети «Интернет» http://gorohovec.ru, на официальном сайте РФ в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (www.roseltorg.ru).
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» запрос о разъяснении положений информационного сообщения и в целях ознакомления с иной дополнительной информацией. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
9. Порядок осмотра имущества
С целью осмотра выставленного на продажу имущества необходимо обращаться в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района по рабочим дням 8:00 до 12:00, с 13:00 до 17:00 по адресу: г. Гороховец, ул. Ленина, д. 93, каб. 44. Телефон для справок: (49238) 2-18-79, 2-19-65.
10. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в открытом конкурсе
К участию в конкурсе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы, установленные статьей 16 Закона о приватизации, задатки которых поступили на лицевой счет, открытый при регистрации на электронной торговой площадке, в установленный в информационном
Иностранные физические и юридические лица имеют право принять участие в конкурсе в случаях, не запрещенных нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе возлагается на Претендента.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Для обеспечения доступа к участию в электронном конкурсе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки www.roseltorg.ru.
Для участия в конкурсе Претендент вносит задаток в соответствии с Информационным сообщением. Порядок внесения и возврата задатка определяется регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.
11. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе
Для участия в конкурсе лицо, имеющее намерение принять участие в конкурсе (далее – Претендент), подает заявку на участие в конкурсе по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению, а также документы, перечисленные в Информационном сообщении, путем заполнения электронной формы заявки, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением описи и скан-копий (электронных образов) документов.
Заявка должна содержать согласие Претендента с условиями конкурса.
Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть составлены на русском языке.
Подаваемый пакет документов должен быть подписан электронной подписью участника торгов в электронной форме.
Электронный документ, подписанный электронной подписью (далее – ЭП), имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для данного документа правовые последствия.
Заявка и прилагаемые к ней документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в Информационном сообщении, и требованиям законодательства Российской Федерации.
Сведения, содержащиеся в заявке и прилагаемых документах, не должны допускать двусмысленного толкования.
Документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются, за исключением случаев, когда исправления парафированы уполномоченными лицами. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.
Один Претендент имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает:
- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
-конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в личный кабинет организатора конкурса, о чем Претенденту оператором электронной площадки направляется соответствующее уведомление.
Для участия в конкурсе одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
- заявка на участие в конкурсе;
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- опись документов, входящих в состав заявки.
Физические лица:
- заявка на участие в конкурсе;
- копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
- опись документов, входящих в состав заявки.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Требования к документам: указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации; представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский
12. Рассмотрение заявок
В день определения участников конкурса, указанный в Информационном сообщении, оператор электронной площадки через личный кабинет обеспечивает доступ организатору конкурса к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Решение о признании Претендентов участниками конкурса (далее – участник, участники) или об отказе в допуске к участию в конкурсе принимается Конкурсной комиссией по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже муниципального имущества, земельных участков или права их аренды; на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - Комиссия).
Комиссия в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводятся перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, оператором электронной площадки направляется уведомление о признании их участниками конкурса или об отказе в признании участниками конкурса с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new, в открытой части электронной площадки https://roseltorg.ru/в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками конкурса.
Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.
В соответствии с пунктом 5 статьи 29 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» в случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, если единственная заявка на участие в конкурсе и претендент соответствует всем требованиям к участникам конкурса, договор купли-продажи заключается с таким лицом.
13. Порядок проведения конкурса
Подведение итогов конкурса проводится Комиссией по указанному в Информационном сообщении адресу в соответствующие день и час.
Во время проведения процедуры конкурса оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Результаты конкурса оформляются протоколом об итогах конкурса, который подписывается Комиссией в день подведения итогов конкурса, после чего конкурс считается завершенным.
Протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса
победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
- наименование имущества и иные сведения, позволяющие его индивидуализировать;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя конкурса в электронной форме.
14. Признание конкурса несостоявшимся
Конкурс признается несостоявшимся в случаях, если:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
- ни один из участников не сделал предложение о цене Имущества
- принято решение о признании только одного Претендента участником.
При наличии вышеуказанных оснований для признания конкурса несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
15. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения конкурса
Договор купли-продажи имущества, заключается между продавцом и победителем конкурса в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.
Оплата приобретенного на конкурсе имущества производится победителем конкурса единовременно в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Передача имущества победителю конкурса осуществляется по Акту приема-передачи в течение 30 (Тридцати) дней со дня исполнения победителем конкурса обязательства по оплате Имущества в размере, определенном протоколом о результатах конкурса и договором купли-продажи.
Если победитель конкурса отказался или уклонился от подписания договора
купли-продажи в установленный срок, победитель конкурса утрачивает право на заключение договора купли-продажи, а внесенный им задаток не возвращается.
Договор купли-продажи муниципального имущества в качестве существенных условий включает в себя:
- условия конкурса, формы и сроки их выполнения, порядок выполнения победителем конкурса в полном объеме условий конкурса,
- обязанность нового собственника по выполнению требований охранного обязательства,
- условие о расторжении договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта предусмотренных ч. 3 и ч. 5 ст. 29 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» а также настоящей конкурсной документацией существенных условий договора.
16. Переход права собственности на муниципальное имущество
Право собственности на муниципальное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
Все иные вопросы, касающиеся проведения конкурса, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Приложения
Приложения_2
Приложения_3
