ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 07-2024
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района
сообщает, что 19.08.2024 в 10 часов 00 минут состоится
продажа посредством публичного предложения муниципального недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне муниципального образования город Гороховец Гороховецкого района Владимирской области
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Начало приема заявок: 15.07.2024 с 09:00
Окончание приема заявок: 10.08.2024 до 17:00
Определение участников продажи имущества
посредством публичного предложения: 15.08.2024 в 09:00
Проведение продажи имущества посредством публичного предложения (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 19.08.2024 в 10:00 на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (www.roseltorg.ru).
Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района.
Способ приватизации: продажа имущества посредством публичного предложения в электронной форме.
Основание продажи: постановление администрации Гороховецкого района от 21.06.2024 № 759.
Порядок продажи установлен в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Информация о предыдущих торгах:
- аукцион с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме, назначенный на 16.04.2024, признан несостоявшимся, так как до окончания приема заявок не было подано ни одной заявки на участие;
- аукцион с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме, назначенный на 27.05.2024, признан несостоявшимся, так как до окончания приема заявок не было подано ни одной заявки на участие;
Объект продажи: муниципальная собственность муниципального образования город Гороховец Гороховецкого района Владимирской области.
Наименование объекта приватизации:
- помещение (кадастровый номер 33:09:010110:453), назначение: нежилое, площадь 44,8 кв.м, тип этажа полуподвал, адрес объекта: Владимирская область, р-н Гороховецкий, МО город Гороховец (городское поселение), г. Гороховец, пер. Пушкинский, д. 1, кв. 3.
Начальная цена – 377 000,00 (Триста семьдесят семь тысяч) рублей с учетом НДС.
Задаток – 37 700,00 (Тридцать семь тысяч семьсот) рублей.
Величина снижения цены («шаг понижения») – 37 700,00 (Тридцать семь тысяч семьсот) рублей.
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 18 850,00 (Восемнадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей.
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 188 500,00 (Сто восемьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.
Дом является объектом культурного наследия федерального значения «Дом жилой», XIX - начало XX в.в., включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под регистрационным номером 331410192590004.
Срок, в течении которого организатор продажи имущества посредством публичного предложения вправе отказаться от проведения продажи имущества посредством публичного предложения: Организатор продажи муниципального имущества посредством публичного предложения вправе отказаться от проведения продажи имущества не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Информационное сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Задаток для участия в продаже имущества посредством публичного предложения служит обеспечением исполнения обязательства победителя продажи имущества посредством публичного предложения или лица, признанного единственным участником продажи по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на лицевой счет Претендента, открытый при регистрации на электронной торговой площадке.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя или лица, признанного единственным участником продажи - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, а также претендентам, отозвавшим заявки не позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток победителя продажи или лица, признанного единственным участником продажи, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Сумма задатка не возвращается при уклонении или отказе победителя продажи имущества посредством публичного предложения или лица, признанного единственным участником продажи имущества посредством публичного предложения:
- от заключения в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов продажи договора купли-продажи;
- победитель или лицо, признанное единственным участником продажи, утрачивает право на заключение договора купли-продажи.
Оплата приобретенного при продаже имущества посредством публичного предложения производится победителем или лицом, признанным единственным участником продажи единовременно в соответствии с договором купли-продажи в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня его заключения. Задаток победителя продажи или лица, признанного единственным участником продажи, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и подлежит перечислению на счет Продавца в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи.
Оплата приобретаемого на продаже имущества посредством публичного предложения производится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
УФК по Владимирской области (администрация Гороховецкого района), ИНН 3313001054, КПП 331301001, л/с 04283005620 в УФК по Владимирской области, казначейский счет 03100643000000012800, кор/счет 40102810945370000020 ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г.Владимир, БИК 011708377, ОКТМО 17615101, КБК 603 114 020 53 13 0000 410
Форма оплаты по договору купли-продажи: безналичная.
Договор купли-продажи имущества заключается с победителем или лицом, признанным единственным участником продажи имущества посредством публичного предложения в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
К участию в продаже имущества посредством публичного предложения допускаются лица, которые могут быть в соответствии с действующим законодательством Покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которые поступили на лицевой счет, открытый при регистрации на электронной торговой площадке, в установленный в информационном сообщении срок.
Исчерпывающий перечень представляемых участниками документов, требования к их оформлению:
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной торговой площадки (далее - открытая часть электронной торговой площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации:
Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения одновременно с заявкой представляются следующие документы:
Юридическими лицами:
- заявка на участие в продаже;
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- опись документов, входящих в состав заявки.
Физическими лицами:
- заявка на участие в продаже;
- копия паспорта (всех его листов);
. опись документов, входящих в состав заявки.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Требования к документам: указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации; представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
Заявки подаются на электронную торговую площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от Претендентов оператор электронной торговой площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.
Оператор электронной торговой площадки обеспечивает принятие и регистрацию в электронных журналах заявок и прилагаемых к ним документов, уведомление претендентов о принятом Продавцом решении о признании их участниками, либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества посредством публичного предложения..
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной торговой площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов:
Формы заявки, договора купли-продажи размещены на сайте администрации Гороховецкого района в сети «Интернет»: http://gorohovec.ru, на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: https://torgi.gov.ru/new и на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (www.roseltorg.ru).
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» запрос о разъяснении положений информационного сообщения и необходимостью ознакомления с иной дополнительной информацией. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Дата, время, место, график проведения осмотра имущества и ознакомления с документацией на имущество: осмотр обеспечивает продавец имущества: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района по рабочим дням 8:00 до 12:00, с 13:00 до 17:00 по адресу: г. Гороховец, ул. Ленина, д. 93, каб. 44. Телефон для справок: (49238) 2-18-79, 2-19-65.
Осмотр объекта производится лицами, желающими участвовать в торгах, самостоятельно.
Порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки www.roseltorg.ru.
Претендент не допускается к участию в продаже имущества посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на лицевой счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке (Порядок внесения денежных средств осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки).
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже имущества посредством публичного предложения размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва Претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продажи имущества посредством публичного предложения, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Правила проведения продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме:
Рассмотрение заявок.
Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения Претенденты перечисляют задаток в размере 10 (десяти) процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.
В день определения участников о продаже имущества посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении, оператор электронной торговой площадки через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника продажи имущества посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, оператор электронной торговой площадки направляет уведомление о признании их участниками продажи имущества посредством публичного предложения или об отказе в признании участниками в продаже имущества посредством публичного предложения с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов.
Проведение процедуры продажи имущества посредством публичного предложения должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников в продаже имущества посредством публичного предложения, указанного в информационном сообщении.
Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения.
Электронная продажа имущества посредством публичного предложения проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
«Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 (десяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной торговой площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной торговой площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 (десять) минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения» отсутствии предложений других участников.
В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводиться аукцион.
Начальной ценой имущества на аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
Время приема предложений от участников о цене имущества составляет 10 (десять) минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 (пятидесяти) процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной торговой площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течении одного часа со времени получения электронного журнала и размещается на официальных сайтах торгов в течение дня.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением данного протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификации лота);
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
- принято решение о признании только одного претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества..
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшимся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения .
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества посредством публичного предложения, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель продажи имущества посредством публичного предложения утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после оплаты имущества.
