28.12.2017 № 1875
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», рассмотрев обращение Истоминой Л.А., администрация Гороховецкого района постановляет:
1. Приступить к разработке проекта планировки и проекта межевания территории в д. Купля Гороховецкого района.
2. Заказчиком подготовки проекта планировки и проекта межевания территории считать Истомину Людмилу Александровну.
3. Утвердить техническое задание на разработку проекта планировки и проекта межевания территории в д. Купля Гороховецкого района согласно приложению.
4. Рекомендовать физическим или юридическим лицам представить в администрацию Гороховецкого района свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете «Новая жизнь».
Глава администрации района А.А. Бубела
1 |
Вид градостроительной
документации |
Проект планировки и проект межевания территории |
2 |
Заказчик |
Истомина Людмила Александровна |
3 |
Разработчик градостроительной документации |
Определяется заказчиком |
4 |
Источник финансирования работ |
Частные средства |
5 |
Основание для разработки проекта |
Статьи 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации |
6 |
Нормативно-правовая база разработки проекта |
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Решение Совета народных депутатов Гороховецкого района от 30.11.2017 № 65 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципальных образований Гороховецкого района, имеющих статус сельских поселений»;
- Требования государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства. |
7 |
Объект градостроительного планирования и его основные характеристики:
Требования к архитектурно-планировочной организации территории: |
Объект градостроительного проектирования расположен в южной части д. Купля. Общая площадь проектируемой территории составляет 10,06 га.
Кадастровый квартал: 33:09:020214.
Категория - земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определить проектом планировки.
Подготовить предложения по размещению жилых, общественных и рекреационных зон с учетом взаимосвязи с прилегающей территорией, а также дать предложения по размещению необходимых объектов социального и культурно-бытового обслуживания.
Тип жилой застройки – малоэтажная индивидуальная жилая застройка (1-3 этажа). |
8 |
Цель разработки проекта |
Обеспечение устойчивого развития жилищного строительства на территории Гороховецкого района, установление параметров ее развития, выделение элементов планировочной структуры, утверждение красных линий. |
9 |
Исходные данные для проектирования |
Сбор исходных данных осуществляется Заказчиком |
10 |
Основные требования к проекту |
10.1. Проект планировки и проект межевания территории
в д. Купля Гороховецкого района в целях развития жилищного строительства выполняются в соответствии с главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
10.2. Основные требования к составу документации.
1) чертеж планировки территории, на котором отображаются:
- красные линии;
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
- границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
- границы зон планируемого размещения объектов федерального, значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
2) положения о размещении объектов капитального строительства выполняются в виде текстовых материалов, таблиц, схем. В составе указанных материалов отображается:
- положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
- характеристика планируемого развития территории: информация о плотности и параметрах застройки территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
3) Ситуационный план территорий;
4) схему расположения элемента планировочной структуры
5) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
6) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории;
7) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
8) инженерной подготовки территории;
9) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.
Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся:
1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
3) иных вопросов планировки территории.
10.3. Администрация Гороховецкого района в соответствии с п.4 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ осуществляет проверку документации по планировке территории.
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства администрация Гороховецкого района проводит публичные слушания.
По результатам проверки администрацией Гороховецкого района документации по планировке территории, проведения публичных слушаний Исполнитель, в случае возникших замечаний, обязан откорректировать документацию по планировке территории в течение 10 календарных дней. |
11 |
Требования по согласованию градостроительной документации |
Обеспечение организации работ по согласованию градостроительной документации осуществляет Заказчик. |
12 |
Контроль и приемка работ |
Контроль и приемка осуществляется по всем этапам выполненных работ с составлением актов приемки работ. Текущий контроль и приемка работ производиться специалистами Исполнителя – разработчика и Заказчиком.
При приемке должны оцениваться полнота, достоверность материалов и обоснованность проектных положений по территориальному планированию и графических материалов. |
14 |
Требования к форме, формату и количеству представляемых материалов |
По результатам работы Заказчик представляет в администрацию Гороховецкого района:
- документы по проекту планировки территории в двух экземплярах на бумажном носителе (цветная печать) и в двух экземплярах на CD/DVD дисках в векторном виде в формате *.dwg и растровом виде в формате *.jpg., текстовая часть в формате *.doc. |
15 |
Порядок обмена данными |
В процессе выполнения работ Заказчик и Исполнитель обмениваются рабочими данными преимущественно в электронной форме, по взаимной договоренности – на бумажных носителях, если иное не оговорено в настоящем техническом задании. |
16 |
Схема размещения проектируемой территории
(уточнить в процессе проектирования) |
|
Зав. отделом архитектуры И.А. Соловьев
и строительства администрации
Гороховецкого района
20 02 2018 08:41.
