8 (49238) 2-15-65
Факс --> 2-10-62
Раскрытие информации организациями, осуществляющие управление многоквартирными домами за 2011 год.
1. Общая информация об управляющей организации:
Общество с ограниченной ответственностью «Благоустройство»
Генеральный директор Саруханян Вячеслав Михайлович
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 17 сентября 2008 года за основным государственным регистрационным номером 1083338000866, выданное 29 апреля 2009 года, Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 8 по Владимирской области.
Почтовый адрес: 601450, Владимирская область, Гороховецкий район, д. Юрово, ул. Полевая, д.6
Адрес фактического местонахождения: 601481. Владимирская обл. , г. Гороховец, ул. Гагарина, д. 36, тел. 89308365471,
Адрес электронной почты: blagokupriyanovo@rambler.ru
Режим работы: с 8-00 до 17-00
Перерыв с 12-00 до 13-00
Прием граждан по личным вопросам :
Понедельник, среда с 8-00 до 12-00
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления:
№ п/п |
Адрес дома |
№ |
Общая полезная площадь домов,М2 |
Количество квартир в доме |
1 |
д. Арефино ул. Совхозная |
1 |
302,2 |
8 |
2 |
д. Арефино ул. Совхозная |
2 |
313,8 |
8 |
3 |
д.Арефино ул. Совхозная |
3 |
309,8 |
8 |
4 |
д.Арефино ул. Совхозная |
4 |
325,3 |
8 |
5 |
д.Арефино ул. Совхозная |
5 |
326,3 |
8 |
6 |
д. Арефино ул. Совхозная |
8 |
681,3 |
16 |
7 |
т/п Большое ул. Ленина |
7 |
328,6 |
8 |
8 |
т/п Большое ул. Ленина |
9 |
306,0 |
8 |
9 |
т/п Большое ул. Ленина |
11 |
361,0 |
8 |
10 |
т/п Большое ул. Октябрьская |
4 |
253,1 |
8 |
11 |
т/п Большое ул. Октябрьская |
5 |
557,5 |
12 |
12 |
т/п Большое ул. Октябрьская |
6 |
177,8 |
8 |
13 |
т/п Большое ул. Октябрьская |
7 |
339,4 |
8 |
14 |
т/п Большое ул. Октябрьская |
10 |
312,5 |
8 |
15 |
т/п Большое ул. Октябрьская |
12 |
313,7 |
8 |
16 |
т/п Большое ул. Фрунзе |
6 |
275,5 |
7 |
17 |
д.Великово ул. Советская |
44 |
150,1 |
3 |
18 |
д. Великово ул. Школьная |
17 |
182,0 |
5 |
19 |
д. Великово ул. Школьная |
35 |
256,6 |
8 |
20 |
д. Выезд ул. Полевая |
2 |
830,7 |
18 |
21 |
д. Выезд ул. Полевая |
3 |
735,2 |
16 |
22 |
д. Выезд ул. Полевая |
4 |
674,6 |
16 |
23 |
п. Галицы ул. Гагарина |
3 |
447,9 |
10 |
24 |
п. Галицы ул. Гагарина |
12 |
97,1 |
4 |
25 |
п. Галицы ул. Гагарина |
18 |
196,4 |
8 |
26 |
п. Галицы ул. Железнодорожная |
2 |
1256,5 |
27 |
27 |
п. Галицы ул. Первомайская |
54 |
149,9 |
4 |
28 |
п. Галицы ул. Пролетарская |
2 |
720,0 |
16 |
29 |
п. Галицы ул. Пролетарская |
34 |
310,2 |
8 |
30 |
п. Галицы ул. Пролетарская |
38 |
610,79 |
12 |
31 |
п. Галицы ул. Ленинская |
1б |
156,1 |
4 |
32 |
д. Куприяново ул. Дорожная |
2 |
360,8 |
8 |
33 |
д. Куприяново ул. Дорожная |
5 |
392,1 |
8 |
34 |
д. Куприяново ул. Дорожная |
15 |
368,6 |
8 |
35 |
д. Куприяново ул. Дорожная |
22 |
357,8 |
8 |
36 |
д.Нововладимировка |
28 |
85,8 |
3 |
37 |
д.Нововладимировка |
29 |
59,9 |
3 |
38 |
д.Нововладимировка |
37 |
120,0 |
3 |
39 |
д.Нововладимировка |
40 |
368,4 |
8 |
40 |
д.Хорошево |
5 |
279,5 |
8 |
41 |
д. Морозовка |
21 |
104,5 |
3 |
42 |
д. Кондюрино |
6 |
313,3 |
8 |
43 |
д. Хорошево |
14 |
75,0 |
3 |
44 |
д. Городищи |
42 |
133,1 |
4 |
45 |
д.Арефино ул. Совхозная |
11 |
563,6 |
12 |
Перечень ТСЖ, с которыми заключен договор на управление МКД
Название ТСЖ, адрес |
Дома входящие в ТСЖ |
ТСЖ Большое, т/п Большое, ул. Октябрьская, д. 12 |
т/п Большое, ул. Ленина, дома 7,9, 11 |
ТСЖ Куприяново, д. Куприяново, ул.Дорожная, д.15,кв.2 |
Д. Куприяново, ул.Дорожная, д.15 |
ТСЖ Куприяново 2, д.Куприяново, ул. Дорожная, д.2,кв. 5 |
Д.Куприяново, ул. Дорожная,д.2 |
ТСЖ Галицы, п. Галицы, ул. Пролетарская, д. 34, кв. 6 |
П. Галицы, ул. Пролетарская, д.34 |
ТСЖ Кондюрино, д. Кондюрино, д. 6, кв. 1 |
Д. Кондюрино, д.6 |
ТСЖ Хорошево, д. Хорошево,д.5,кв. 2 |
Д. Хорошево, д. 5 |
ТСЖ Большое, т/п Большое, ул. Октябрьская, д. 4,кв. 2 |
т/п Большое , ул. Октябрьская, д.4 |
ТСЖ Арефино, д. Арефино, ул. Совхозная, д. 4, кв. 1 |
Д. Арефино, ул. Совхозная, дома 4,5. |
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:
1) Организация работает на упрощенной системе налогообложения;
Форма №2 « О финансовых результатах» за 2011 год ( приложение №1)
2) Доходы полученные в 2011 году:
по содержанию жилья 4 31291,41 руб.
текущему ремонту 194190,93 руб.
капитальному ремонту 212616,86 руб.
Итого: 838099,20 руб.
3) Расходы, понесенные в связи с оказанием услуг по управлению МКД:
Капитальный ремонт, произведенный в 2011 г.
Адрес |
Площадь дома, |
Стоимость кап. ремонта, руб. |
Вид работ |
Арефино ул. Совхозная д. 1 |
302,0 |
44734,85 |
Кап. ремонт 2-х вентканалов |
Арефино ул. Совхозная д.4 |
325,3 |
5578,13 |
Кап. ремонт шиферной кровли в 2011г. |
Арефино ул. Совхозная д. 8 |
681,3 |
25166,8 |
Кап. ремонт дымоходов и подъезда дома в 2011г. |
Арефино ул. Совхозная д. 9 |
733,3 |
6179,0 |
Кап.ремонт цоколя дома в 2011г. |
Арефино ул. Совхозная д.12 |
475,5 |
2505,92 |
Кап.ремонт электроснабжения в 2011г. |
ИТОГО: 84164,70
Текущий ремонт МКД, произведенный в 2011 году
АДРЕС |
ВИД РАБОТ |
СТОИМОСТЬ, руб. |
Д. Арефино ул. Совхозная |
Замена электрического ввода в дом |
10240,00 |
Д. Арефино ул. Совхозная |
Ремонт электрического ввода в дом, |
3800,00 12483,02 |
Д. Арефино ул. Совхозная |
Ремонт электрического ввода в дом |
2853,00 |
Д. Арефино ул. Совхозная |
Установка входных 2-х дверей |
26000,00 |
Д. Арефино ул. Совхозная |
Ремонт цоколя |
10007,01 |
Д. Арефино ул. Совхозная |
Замена стояка холодной воды |
2493,95 |
Д. Арефино ул. Совхозная |
Ремонт электроснабжения |
7008,08 |
Д. Арефино ул. Совхозная |
Установка входной двери |
12866,20 |
Д. Арефино ул. Совхозная |
Частичная замена кровли |
8828,22 |
Д. Выезд ул. Полевая д.2 |
Ремонт стояка холодной воды |
2011,10 |
Д. Великово ул. Школьная д.35 |
Ремонт электроснабжения |
32216,41 |
Д. Галицы ул. Железнодорожная д.2 |
Ремонт электроснабжения |
12405,00 |
Д. Галицы ул. Пролетарская д.2 |
Установка входных 2-х дверей |
21254,00 |
Т/П Большое ул. Октябрьская д.5 |
Ремонт электроснабжения |
4500,00 |
Д. Куприяново ул. Дорожная д.2 |
Ремонт электроснабжения, |
3300,00 |
Д. Куприяново ул. Дорожная д.15 |
Ремонт электроснабжения |
3300,00 |
Д. Куприяново ул. Дорожная д.22 |
Ремонт электроснабжения |
3300,00 |
Д. Кондюрино д.6 |
Установка входной двери |
14360,60 |
Д. Хорошево д.5 |
Ремонт электроснабжения |
3300,00 |
ИТОГО: 208752,59
Аккумулированы средства на 01.01.2012г.
на капитальный ремонт в сумме - 56490,32 руб.
на текущий ремонт - 277915,06 руб.
3. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в МКД
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилья
Виды работ |
Периодичность |
1. Работы по содержанию |
|
1.1. Содержание общего имущества многоквартирного дома: |
|
а) стены и фасады: |
|
плановые и частичные осмотры |
два раза в год |
отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки) |
по мере выявления в течение пяти суток с немедленным ограждением опасных зон |
удаление элементов декора, представляющих опасность |
по мере выявления с немедленным принятием мер безопасности |
восстановление вышедших из строя или слабо укрепленных аншлагов, домовых номерных знаков, подъездных указателей и других элементов визуальной информации |
по мере выявления |
укрепление козырьков, ограждений и перил крылец |
по мере выявления с принятием срочных мер по обеспечению безопасности |
б) крыши и водосточные системы: |
плановые и частичные осмотры два раза в год |
удаление снега и наледи с кровель |
в зимний период по мере необходимости |
укрепление оголовков дымовых, |
по мере выявления |
Ремонт, закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак |
один раз в год при подготовке к отопительному сезону, по мере выявления |
проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале. |
два раза в год |
в) оконные и дверные заполнения: |
|
плановые и частичные осмотры |
два раза в год |
установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях (кроме квартир), установка или ремонт оконной, дверной арматуры |
по плану - один раз в год при подготовке к отопительному сезону, по мере выявления дефектов |
укрепление или регулировка пружин на входных дверях |
по плану - один раз в год при подготовке к отопительному сезону, по мере выявления дефектов: в зимнее время - в течение одних суток; в летнее время - в течение трех суток |
закрытие подвальных дверей, металлических решеток и лазов на замки |
по мере выявления |
закрытие и раскрытие продухов |
два раза в год |
г) печи, очаги, вентканалы: |
|
осмотры печей, очагов, осмотр и очистка дымоходов, газоходов, вентканалов, мелкий ремонт (заделка трещин, укрепление дверей, предтопочных листов и др.) |
по плану - один раз в год при подготовке к отопительному сезону (по мере выявления дефектов) |
проверка дымоходов: |
|
Кирпичные |
один раз в три месяца |
1.2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома: |
|
а) электроснабжение: |
|
обходы и осмотры систем (в т.ч. наружных в пределах границ эксплуатационной ответственности) с устранением нарушений изоляции электропроводки и других мелких работ |
по графику |
замена перегоревших электроламп в местах общего пользования |
не более четырех электроламп в год на одну световую точку |
замена неисправных предохранителей, автоматических выключателей и пакетных переключателей в этажных электрощитах и вводно-распределительное устройство, а также выключателей, потолочных и настенных патронов |
по мере выявления в течение трех часов, в течение семи суток |
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки |
по мере выявления в течение семи суток |
очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах |
четыре раза в год |
ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов |
по мере выявления нарушений |
снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков |
ежемесячно |
техническое обслуживание электроплит в жилых помещениях |
один раз в год |
ремонт отдельных элементов стационарных электроплит отечественного производства |
по мере выявления в течение трех суток |
проверка заземления электрокабелей |
один раз в год |
замеры сопротивления изоляции |
один раз в три года |
проверка заземления оборудования |
ежемесячно |
2. Работы по текущему ремонту |
|
2.1. Фундаменты: |
|
заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.; |
данные виды работ выполняются по ежегодно составляемым планам исходя из состояния, сроков эксплуатации (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании), по мере выявления дефектов |
2.2. Фасады: |
|
заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен; |
данные виды работ выполняются по ежегодно составляемым планам исходя из состояния, сроков эксплуатации (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании), по мере выявления дефектов |
2.3. Перекрытия: |
|
частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); |
данные виды работ выполняются по ежегодно составляемым планам исходя из состояния, сроков эксплуатации (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании), по мере выявления дефектов |
2.4. Крыши: |
|
усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мурлатов, кобылок и обрешетки |
данные виды работ выполняются по ежегодно составляемым планам исходя из состояния, сроков эксплуатации (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании) по мере выявления дефектов |
2.5. Оконные и дверные заполнения: |
|
смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; |
данные виды работ выполняются по ежегодно составляемым планам исходя из состояния, сроков эксплуатации (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании), по мере выявления дефектов |
2.6. Стены и перегородки: |
|
усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок |
данные виды работ выполняются по ежегодно составляемым планам исходя из состояния, сроков эксплуатации (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании), по мере выявления дефектов
|
2.7. Лестницы, крыльца (зонты - козырьки) над входами в подъезды: |
|
заделка выбоин, трещин ступеней бетонных и деревянных лестниц и площадок; |
данные виды работ выполняются по ежегодно составляемым планам исходя из состояния, сроков эксплуатации (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании), по мере выявления дефектов |
восстановление или замена отдельных элементов крылец; |
данные виды работ выполняются по ежегодно составляемым планам исходя из состояния, сроков эксплуатации (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании), по мере выявления дефектов |
2.8. Полы: |
|
замена отдельных участков полов и покрытия полов |
данные виды работ выполняются по ежегодно составляемым планам, исходя из состояния и сроков эксплуатации (при удельном весе заменяемых элементов не более 20% от общего объема в жилом здании), по мере выявления дефектов |
2.9. Печи и очаги: |
|
все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях |
один раз в год |
ремонт и восстановление работоспособности дымоходов, газоходов |
один раз в год |
2.10. Внутренняя отделка: |
|
выполнение косметического ремонта лестничных площадок |
один раз в пять лет |
все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках) |
по мере выявления дефектов (при удельном весе замняемых элементов не более 15% от общего объема в здании) |
2.12. Холодное водоснабжение: |
|
уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов (в т.ч. наружных в пределах границ эксплуатационной ответственности), восстановление разрушенной изоляции трубопроводов (кроме внутриквартирной разводки) |
один раз в год, по плану подготовки к зиме (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего |
смена запорной арматуры общей внутридомовой сети, включая запорную арматуру в жилых помещениях вследствие истечения срока их службы |
по мере выявления неисправностей |
Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке |
один раз в год, по плану подготовки к зиме (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема) |
замена внутренних пожарных кранов и пожарных водопроводов |
|
ремонт и замена насосов и электромоторов малой мощности |
|
замена и установка общедомовых приборов учета холодной воды |
|
ремонт теплообменников (бойлеров), включая насосные установки; при закрытой схеме горячего водоснабжения |
по мере выявления неисправностей |
2.13. Электроснабжение и электротехнические устройства |
|
замена и ремонт неисправных участков общедомовой электрической сети здания (в т.ч. места общего пользования квартир коммунального заселения и наружные электросети в пределах границ эксплуатационной ответственности) и устранение неисправностей в жилых помещениях, произошедших не по вине жителей |
по мере выявления неисправностей (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема сетей в жилом здании) |
замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки, светильники) в местах общего пользования; |
|
2.15. Вентиляция: |
|
ремонт и восстановление работоспособности вентиляционных каналов в помещениях кухонь, ванн и санузлов жилых помещений |
при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании, по мере выявления дефектов |
ремонт и восстановление вентиляционных коробов в чердачном помещении и оголовков вентиляционных шахт на кровле |
|
2.16. Внешнее благоустройство: |
|
ремонт и восстановление разрушенных участков отмосток по периметру здания |
по плану (при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объема), по мере выявления дефектов |
4. Проект договора управления МКД
Количество случаев снижения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2011год – отсутствует
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год – отсутствует
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2011 году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления – отсутствует
Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами - нет
5. Тарифы на услуги организации
№ п/п |
Адрес дома |
Содер-жание жилья,руб. |
Текущий ремонт, |
Капитальн. ремонт, руб. |
||
1 |
д. Арефино ул. Совхозная д.1 |
5,5 |
- |
5,0 |
||
2 |
д. Арефино ул. Совхозная д.2 |
5,5 |
1,5 |
- |
||
3 |
д.Арефино ул. Совхозная д.3 |
5,5 |
- |
5,0 |
||
4 |
д.Арефино ул. Совхозная д.4 |
6,9 |
1,0 |
4,0 |
||
5 |
д.Арефино ул. Совхозная д.5 |
5,5 |
1,2 |
3,0 |
||
6 |
д. Арефино ул. Совхозная д. 8 |
6,0 |
0,5 |
- |
||
7 |
т/п Большое ул. Ленина д.7 |
3,2 |
2,0 |
3,0 |
||
8 |
т/п Большое ул. Ленина д.9 |
3,2 |
2,0 |
3,0 |
||
9 |
т/п Большое ул. Ленина д. 11 |
3,2 |
2,0 |
3,0 |
||
10 |
т/п Большое ул. Октябрьская д.4 |
3,2 |
2,0 |
3,0 |
||
11 |
т/п Большое ул. Октябрьская д.5 |
3,2 |
2,0 |
3,0 |
||
12 |
т/п Большое ул. Октябрьская д.6 |
3,2 |
1,5 |
- |
||
13 |
т/п Большое ул. Октябрьская д. 7 |
3,2 |
2,0 |
3,0 |
||
14 |
т/п Большое ул. Октябрьская д. 10 |
3,2 |
2,0 |
3,0 |
||
15 |
т/п Большое ул. Октябрьская д.12 |
3,2 |
2,0 |
3,0 |
||
16 |
т/п Большое ул. Фрунзе д.6 |
3,2 |
1,5 |
2,0 |
||
17 |
д.Великово ул. Советская д.44 |
2,4 |
1,5 |
3,0 |
||
18 |
д. Великово ул. Школьная д.17 |
2,4 |
1,5 |
3,0 |
||
19 |
д. Великово ул. Школьная д.35 |
2,2 |
1,5 |
3,0 |
||
20 |
д. Выезд ул. Полевая д.2 |
3,2 |
1,5 |
2,5 |
||
21 |
д. Выезд ул. Полевая д.3 |
3,2 |
1,5 |
- |
||
22 |
д. Выезд ул. Полевая д.4 |
3,2 |
1,5 |
- |
||
23 |
п. Галицы ул. Гагарина д.3 |
2,2 |
1,3 |
3,0 |
||
24 |
п. Галицы ул. Гагарина д.12 |
2,8 |
- |
- |
||
25 |
п. Галицы ул. Гагарина д. 18 |
3,2 |
1,0 |
- |
||
26 |
п. Галицы ул. Железнодорожная д.2 |
3,2 |
2,5 |
3,0 |
||
27 |
п. Галицы ул. Первомайская д.54 |
2,8 |
1,0 |
- |
||
28 |
п. Галицы ул. Пролетарская д.2 |
2,8 |
1,5 |
3,0 |
||
29 |
п. Галицы ул. Пролетарская д.34 |
3,2 |
2,0 |
3,0 |
||
30 |
п. Галицы ул. Пролетарская д.38 |
3,2 |
2,5 |
- |
||
31 |
п. Галицы ул. Ленинская д. 1б |
2,8 |
1,5 |
- |
||
32 |
д. Куприяново ул. Дорожная д.2 |
1,63 |
1,0 |
3,0 |
||
33 |
д. Куприяново ул. Дорожная д.5 |
1,63 |
1,0 |
3,0 |
||
34 |
д. Куприяново ул. Дорожная д. 15 |
1,63 |
4,0 |
- |
||
35 |
д. Куприяново ул. Дорожная д. 22 |
1,63 |
- |
5,0 |
||
36 |
д.Нововладимировка д.28 |
2,8 |
1,5 |
1,5 |
||
37 |
д.Нововладимировка д.29 |
2,8 |
1,5 |
- |
||
38 |
д.Нововладимировка д.37 |
2,8 |
1,5 |
1,5 |
||
39 |
д.Нововладимировка д.40 |
3,2 |
1,0 |
2,0 |
||
40 |
д.Хорошево д.5 |
3,2 |
1,5 |
3,0 |
||
41 |
д. Морозовка д.21 |
2,8 |
2,0 |
- |
||
42 |
д. Кондюрино д.6 |
3,0 |
2,0 |
3,0 |
||
43 |
д. Хорошево д.14 |
2,8 |
2,0 |
- |
||
44 |
д. Городищи д. 42 |
3,2 |
1,0 |
- |
||
45 |
д.Арефино ул. Совхозная д. 11 |
6,1 |
1,0 |
- |
Проект договора управления многоквартирным домом(Microsoft Word, zip)