25 марта 2024

1 апреля вступает в силу Федеральный закон № 608-ФЗ, которым внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и федеральный закон 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».

Если ранее в практике объединение помещений считалось реконструкцией, то в соответствии с новой редакцией - перепланировкой.

Согласовывать перепланировку необходимо в следующих случаях:

- при увеличении или уменьшении площади квартиры;

- при изменении границ помещения;

- при создании нового помещения (например, разделить одну комнату на две);

- при изменении внутренней планировки квартиры.

Кроме того, вводится новый порядок оформления перепланировок.

Собственник после окончания ремонта должен будет не только получить акт приемки, но и заказать новый технический план у кадастрового инженера, затем передать этот план в Росреестр, чтобы ведомство внесло изменения в ЕГРН, только после этого перепланировка будет официально считаться завершенной.