23 января 2026
Опубликовано в газете "Новая жизнь" №2 23.01.2026 г.
Выморочное имущество: все, что нужно знать
Когда владелец дома, квартиры, земельного участка умирает, а близких родственников и завещания нет, его недвижимость переходит государству. Это называется выморочное имущество. Работа по оформлению такого имущества в муниципальную собственность проводится на нашей территории не один год. За подробностями мы обратились в Управление имущественных и земельных отношений администрации Гороховецкого муниципального округа.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда владелец дома, квартиры, иного имущества умирает, у наследников есть 6 месяцев с момента смерти собственника, чтобы заявить права на имущество. За это время им нужно обратиться к нотариусу и открыть дело о наследовании. Если никто не заявит свои права на наследство, имущество признают выморочным.
Выморочным считается также имущество умершего при отсутствии у него наследников как по закону, так и по завещанию, а также, когда никто из наследников не имеет права наследовать, все наследники отстранены от наследования, никто из них не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Проще говоря, это наследство, которое «осталось без хозяина».
На территории города Гороховца функции по оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества до 1 января 2026 годы выполнял Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района. На территории сельских поселений данной работой занимались администрации на местах. С преобразованием района в округ эти функции выполняет Управление имущественных и земельных отношений администрации Гороховецкого муниципального округа и территориальные управления Фоминское, Куприяновское и Денисовское (на подведомственной им территории).
Принятие в муниципальную собственность выморочных объектов проводится как в судебном, так и во внесудебном порядке.
Во внесудебном порядке имущество оформляется у нотариуса, при наличии полного пакета необходимых документов, который предоставляется нотариусу для оформления свидетельства о наследстве. Оформленное свидетельство регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
При отсутствии какой-либо информации на объект вопрос оформления имущества решается в судебном порядке. Имущество признается выморочным по решению суда.
Основными источниками получения информации о наличии объекта выморочного имущества зачастую являются собственники долей в имуществе, относящемся к разряду выморочного, а также организации, осуществляющие обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющие компании, физические лица.
Комитет имущественных и земельных отношений (Управление) осуществляет проверку поступившей информации о наличии имущества, обладающего признаками выморочного имущества, публикует в газете «Новая жизнь» и на сайте администрации соответствующую информацию в целях установления наследников имущества, направляет запросы в соответствующие учреждения и организации.
Так, в период с 2022 года поступила информация по 50 жилым объектам, имеющим признаки выморочного имущества. В результате 12 объектов общей площадью 283,3 кв.м приняты и оформлены в муниципальную собственность. По 4 объектам ведется работа по признанию права муниципальной собственности.
По 34 объектам открыты наследственные дела у нотариусов, поскольку выявлены наследники.
Управление имущественных и земельных отношений администрации Гороховецкого муниципального округа убедительно просит владельцев объектов недвижимости оформить свои права собственности на него в установленном законом порядке. Итоговым документом, подтверждающим регистрацию права, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
При наличии сведений об объектах выморочного имущества данную информацию можно сообщить в Управление имущественных и земельных отношений администрации Гороховецкого муниципального округа по адресу: Владимирская область, город Гороховец, улица Ленина, дом 93, кабинет № 44, контактный телефон: 8(49238) 2-18-79, 2-19-65.
По информации Управления
имущественных и земельных отношений администрации Гороховецкого
муниципального округа
